开发商业地产的流程是什么,开发商业地产的流程是什么样的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商业地产的流程是什么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍开发商业地产的流程是什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产企业设立的流程是什么？
2. 房开流程是什么意思？
3. 房产中介公司经营模式和流程？

房地产企业设立的流程是什么？

一、发起人向市建委提出申请设立房地产开发公司报告。

二、市建委对申请报告无异议的，提出书面意见。

三、发起人凭市建委书面意见到市（县）工商部门领取企业名称预先核准通知书。

四、企业到市建委申领房地产开发企业资质审查意见书，需具备下列条件：

（1）有符合法人登记的名称和组织机构；

（2）有固定的办公经营用房；

（3）有与企业资质等级相当的注册资本（一级5000万元、二级2000万元、***800万元、四级100万元）；

（4）有4名以上持有资格证书的房地产、建筑工程专业的专职专业人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员；

（5）有专业统计人员；

（6）开发企业资质申报表。

房开流程是什么意思？

1。拿地，得到国有土地使用证2。规划此地的用途。得到土地规划许可证3。规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证4。找个施工单位。拿到开工许可证5。建到一定的程度，取得预售许可证就可以销售了具体地说：房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。

第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

第二部分 行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

1.选址定点；

2.规划总图审查及确定规划设计条件；

3.初步设计及施工图审查；

4.规划报建图审查；

5.施工报建；

6.建设工程竣工综合验收备案。

房产中介公司经营模式和流程？

一、房屋中介怎么开：房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。）

房产中介主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、[_a***_]、过户贷款、物业交割等等。

二、房屋中介经营模式是怎样的：房地产中介行业作为一种信息密集型的产业，信息的准确性、时效性、及信息通畅是中介机构从事经营活动的基础。但在目前情况下，计算机技术的应用，将使房地产咨询、估价中常常涉及到的大量数据处理工作变得容易，也使房地产中介信息的查询、配对变得迅捷方便。

一般房产中介都是以实体店来进行中介服务，但随着网络的不断发展，房产中介也进行网络服务，大多数以线上模式进行中介服务，即是线上线下服务的新型模式，受到了很多消费的喜欢。实体店与网络相结合的房产中介，使想买卖房的人得到最新的房地产信息，使买卖更加快速便捷，信息更好完善有流通性。

到此，以上就是小编对于开发商业地产的流程是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商业地产的流程是什么的3点解答对大家有用。