娄底房产交易,娄底房产交易中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于娄底房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍娄底房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 娄底认房不认贷什么时候执行？
2. 娄底目前最火的楼盘？
3. 想去长沙工作，卖掉娄底的房子去长沙买套公寓，划算吗？

娄底认房不认贷什么时候执行？

娄底认房不认贷政策自 2022 年 3 月 1 日起执行。该政策旨在调整娄底市房地产市场的信贷政策，使其更加合理、稳健。新政策规定，购房者在购买房屋时，不再以家庭为单位计算贷款额度，而是以个人为单位计算。

这一政策将减轻购房者的还款压力，同时，有助于防止房地产市场过热，维护娄底市经济的稳定发展。

娄底目前最火的楼盘？

娄底的楼盘中，最火楼盘当属位于娄星区的南苑上和二期，目前价格为均价4200元/平方米，南苑上和二期占地55.6亩，总建筑面积170000㎡，其中住宅面积约为100000㎡，商业面积达40000㎡，规划701户，容积率3.8，绿地率30%；项目东临娄星南路，西临市府东环路，南临府井街，北临金泉街，区域环境优美，空气清新，交通便利，周边自然景观丰富，北面为早元公园，南面有娄底的开放式公园——孙水公园。

想去长沙工作，卖掉娄底的房子去长沙买套公寓，划算吗？

谢谢邀请，不好意思我无法回答你的，因为和你们那里隔开几个省，不了解你们那里的情况，不过对于房子的问题要慎重考虑，我想你那里的房子再先不要买租出去再说，如果说你把房子买掉了到长沙去买房子如果那里的房价很高你怎么办，因此说你在长沙租房子住了再说看着情况再做决定，没有把握的事都考理考理再做决定。

划不来！！长沙的房价比娄底高，你还得补差价。而且长沙现在购买资格抓得比较严，还得抽号什么的。还不如把娄底的房子租了，然后在长沙租一套公寓，这样补差，你也亏不了多少！等基础好了，再买套公寓稳当些

今年对于房产。不管是出售还是买房，只有适合与不适合。今年二手房交易市场一直低迷，市场不活跃，个别的城市想要卖出二手房只能进行割肉。你要是想买个公寓自己住的话，可以。如果是投资就需要谨慎，长沙这几年算是对于房产管控是最严的几个城市之一。投资周期长。严重积压资金。

长沙有一套，可以把这套租出去，再到工作地点租房。在长沙工作还是有买二套房的机会的。公寓的居住费用想必住宅要高，并且没有煤气，适合短期住或者年轻人居住。娄底的房子看是哪个位置，什么样的，如果有出手意向，建议等长沙可以买二套再出手。公寓面积小单价比住宅要贵呢。

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。

基于题主的这种情况，想要在长沙长***展。最好的办法就是把娄底的房子卖了，户口迁过来，再到长沙买套房子。因为卖房买公寓，对于题主来说只是一个投机行为，但题主需要的是同时实现居住跟增值的赋能，而公寓绝对不是最好的选择。

众所周知，公寓并不太适合居住。

首先，公寓项目的环境，绿化和生活配套都不如住宅区完善。其次，公寓大部分都处于市中心、商业繁华的地带，确实可以减少通勤时间，但对于居住体验来说，绝对是一种挑战。

你得习惯灯红酒绿的不眠夜，也得接受清晨被刺耳的鸣笛声、汽车轰鸣声惊醒；还要忍受比住宅更高水电费，[_a***_]费…总得来说，你要多花近一倍的钱换来比住宅体验差一倍的生活体验。

目前来说，长沙的公寓可比不上北上广深的投资空间，你可能得做好比北上广延长一倍的时间预期，才能换来等同的投资收益。而且，公寓交易的税费可比住宅高了好几个等级。

另外，长沙的公寓也不太好出手，即使现在是限购的强控期，大部分的公寓项目依然无人问津。于是“十年回本、委托经营…”等公寓的促销手段层出不穷，新公寓都卖不出去，二手市场久更不用说了。

一旦限购政策放开，公寓的客群还将进一步收到挤压。

到此，以上就是小编对于娄底房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于娄底房产交易的3点解答对大家有用。