房产过户公证和遗嘱，房产过户公证和遗嘱有关系吗

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本文目录一览：

• 1、...母亲去世了,我是否可以拿遗嘱直接过户?还需要其他兄弟姐妹到场签字吗...
• 2、办理房产继承过户还需公证吗?
• 3、有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗
• 4、有遗嘱公证还要办继承公证才能过户房产吗?
• 5、房产公证和遗嘱哪个更有效

...母亲去世了,我是否可以拿遗嘱直接过户?还需要其他兄弟姐妹到场签字吗...

1、如果父母都还在世，父母决定把房子过户给弟弟，不管是用买卖方式，还是无偿赠与方式，都不需要姐姐到场。

2、被继承人过世后房屋过户需要亲人签字而不签字的，是属于继承纠纷，协商不成的可向法院提起诉讼，***作出判决后当事人可持判决书办理过户登记。

3、根据相关法律法规，如果拿房产证是父母赠与或者遗嘱指定的继承人，那么不需要其他兄弟签字。如果不是，那么所有子女都有继承权，需要其余兄弟签字。

办理房产继承过户还需公证吗?

月5日，司法部发通知：继承、赠与房产办登记时不用强制公证了。

应持该被继承人的死亡证明书、继承人与被继承人关系的证明先办理继承公证，再到该房屋所在的房屋管理部门办理房屋继承过户手续。

法律主观：房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“ 继承权公证 ”。

不是必须办理公正。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

继承过户需要公证。继承房产，应当持公证机关出具的‘继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

继承的房产不可以直接的进行转增，需要继承人办理继承之后，在进行转赠。房产过户是没有具体的时间限制的。

有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗

1、法律分析：能。准备好遗嘱等材料去房管局办理产权转移即可。遗嘱公证可以直接办过户手续，继承人继承不动产后，可以到不动产登记部门办理过户登记，申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。

2、有遗嘱公证不可以直接过户。原因如下：遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。

3、综上所述，有公证遗嘱可以直接办理房产过户，但是需要准备好相关的资料，去相关的部门办理好相关流程和手续就可以了。

4、有遗嘱公证书不可以直接办理房产过户。继承人要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证；最后是继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。

5、可以。遗嘱上写明房子归谁，谁就可以直接办理房产过户。

6、法律分析：可以。如果实践中因非遗嘱继承人不同意到公证处配合办理继承权公证，就目前来说，遗嘱继承人就只能到***进行确权诉讼的方式来最终完成产权登记移转手续，为此要支出相应的诉讼费，但比公证费用应该会低些。

有遗嘱公证还要办继承公证才能过户房产吗?

其中需要提交的遗嘱或 遗赠抚养协议 ，并未说明遗嘱是需要公证过的，所以遗嘱没有公证过也能做继承权公证。

民法典中继承房屋不公证能否过户 通过遗嘱继承财产后，继承人合法取得财产所有权的，不需要继承公证也可以办理过户登记。

需要办理，我国司法部、建设部《关于房产管理登记中加强公证的联合通知》法律规定，因继承遗产引起的房屋过户手续，必须办理公证。其实，这里所指的公证，就是继承权公证。

不需要，2015年7月8日，国税总局发布《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》，自2015年7月1日起，在办理免税证明时无需提供公证材料。

房产公证和遗嘱哪个更有效

法律分析：一般情况下，房产公证比遗嘱更有效。即使遗嘱也可以进行房产公证，公证遗嘱的效力高于其他遗嘱。遗嘱公证通常是指，公民生前已经安排好自己的财产，经公证机关公证，在死亡时立刻发生法律效力的法律行为。

法律主观：公证的效力是大于 自书遗嘱 的，不过写了 遗嘱 也可以进行公证，公证遗嘱的效力高于其他类型的遗嘱。

一般情况下，房产公证比遗嘱更有效。即使遗嘱也可以进行房产公证，公证遗嘱的效力高于其他遗嘱。遗嘱公证通常是指，公民生前已经安排好自己的财产，经公证机关公证，在死亡时立刻发生法律效力的法律行为。

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