房产交易划拨,房产交易划拨必须转出让吗

dfnjsfkhak 2024-07-02 39

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产交易划拨问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产交易划拨的解答,让我们一起看看吧。

  1. 购房划拨房产证有什么规定?
  2. 房屋划拨是什么原因?

购房划拨房产证什么规定

购房划拨房产证主要规定有四条:

一、受让人必须独立办理房产登记,除登记外,抵押变更买卖合同盖章等,均由受让人或其委托人自行办理。

房产交易划拨,房产交易划拨必须转出让吗
(图片来源网络,侵删)

二、划拨房产权证时,必须办理变更登记,更改房产所有人的登记。

三、划拨房产权证时,必须缴纳所需的税费

四、收到划拨的房产权证后,必须及时把房地产证办理归档等处理办理,以正式持证自有。

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房屋划拨是什么原因?

划拨指的是土地使用权通过国家划拨取得,使用人对房屋进行再次交易时要补交土地出让金

根据《中华人民共和国城市地产管理法》第二十三条:

土地使用权划拨,是指县级以上人民***依法批准,在土地使用者缴纳补偿安置费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限限制

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到此,以上就是小编对于房产交易划拨的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产交易划拨的2点解答对大家有用。

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