商业地产董事会职责有哪些,商业地产董事会职责有哪些内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产董事会职责有哪些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产董事会职责有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 董事会是什么？董事会中是怎么分等级的？
2. 董事会的主要职责有哪些？
3. 董事会有什么职责？

董事会是什么？董事会中是怎么分等级的？

董事会，首先董事/懂事，小时候淘气，天下我最大，不懂事。随着时间慢慢变化，一年年的成长，慢慢的懂事了，进入社会，要生存，要开会。重点来了，，懂事会[大笑][大笑]

董事会是公司的执行机构，也是公司经营决策的大脑。通常情况下，董事长是董事会会议的召集人。董事会决策时***用一人一票与少数服从多数原则。

所以表面看董事长除召***议以外并无相对其他董事所独有的权利，都为一人一票，也就是不存在你说的所谓等级。但是召集人对董事会决议的内容与走向具有举足轻重的作用。

一般是这样的：最高端是董事会，然后是董事长，再下一级才是CEO和总裁，CEO聘请总经理。不过要分是合资企业还是独资企业。

设立董事会的企业都是合资企业或者股份制企业，董事长是由各投资者（股东）组成的董事会选举产生，一般是投资多的或者占有企业股权比例大的人担任。而董事会的作用就是制定企业的发展战略，包括选择和监督企业的CEO和总裁。在这类企业中，CEO和总裁多数是聘请职业经理人担任。

但独资经营的企业，例如很多民营企业，企业没有董事会，有就没有董事长的职位了。所以这些私营企业的企业架构往往最高一级就是CEO和总裁。

在合资或者股份制企业中，CEO和总裁这个职位在企业当中的功能作用没什么区别，都是受董事会委托的企业高级打工仔，帮董事会赚钱。如果是私营企业，这个职位则一般投资者自己担任，帮自己赚钱。

现代社会赚钱的有四种人：1、有钱人，用钱赚钱；2、CEO，企业必须用到的把式；3、有独特想法的人，洞悉社会缺角进而发现商机；4、有特殊技能的人，不可替代，舍我其谁。

董事会人员是由公司股东会决议产生，分别可以设立董事长，副董事长，监事，董事等，董事会对各股东负责，是公司运行的最高权利机构。另外由董事长任命总经理，总经理以下职务可由总经理自行任免，总经理对董事会负责。

我将先介绍董事会架构、董事会治理，最后再介绍董事会的基础资讯。

如上图所示：股东大会是公司的决策机构，董事会是公司的权力机构，监事会是公司的监督机构。总裁及以下部门是公司的运营管理团队。

董事会中，有设董事会秘书、专业委员会。董事长是董事会最高负责人，有些有设副董事长，在董事长缺席时，副董事长代行其职责。国外公司也有叫首席董事。上市公司应设不少于三分之一席位的独立董事。董事之间、各专业委员会之间皆是平级。

如何发挥董事会领导力？参考查兰***的分享，大致可从以下几点进行：

1、董事长的选择：是董事会的灵魂人物。董事长应具有丰富的管理经验，受尊重、协作克制、亲和力强、从容无私、百折不挠。苹果公司当年已经面临不被收购就要破产，时任首席董事力排众议请回乔布斯。辅导、留住乔布斯，在接下来的15年里，苹果公司从19***年几近破产勉强20亿美元市值，发展成2012年市值大于5000亿美元的公司。

2、选好CEO：根据公司对市场竞争及未来机会的判断，确定公司的CEO需要什么样的特质。摩托罗拉两任高尔文CEO离任后，一直没找到合适的CEO。第三位高尔文家族的CEO，又被董事会提前赶下台。三年后，多品类业务、资产剥离，至今已少见报端。而苹果在乔布斯回归后又走向辉煌，可见CEO很重要。

3、董事会独立性：至少设三分之一独立董事。研究表明：当公司内代理问题严重时，董事会适宜***用较高比率的独立董事。

4、董事会规模：我国《公司法》对上市公司董事会规模的要求是5-19人。目前我国上市公司的董事会规模多数是9人。

5、董事长、CEO的两职合一：公司需根据所处的商业和经济环境，综合考虑两种方式的成本、收益，选择是两职合一还是分设两职。

6、董事会性别结构：“这个世界是由男性和女性组成的，公司客户、公司员工及诸多公司的利益相关者既有男性也有女性，因此性别多元化的董事会必然会在‘建议和咨询、组织正当性和沟通渠道’三个方面产生价值，女性进入董事会有其经济上的合理性。”

董事会的主要职责有哪些？

董事会的主要职责就是制定公司发展战略，包括经营战略，人才战略和投资战略等等，制定公司主要经营方针，公司的营收指标以及利润数值。

定期或者不定时召开董事会议，讨论公司经营过程中遇到的各种问题，并且作出正确安排。保证公司正常可持续发展。

董事会有什么职责？

董事会的职责:  负责制定公司的战略方向和管理政策。

详细介绍：

董事会是公司的最高决策机构，由董事组成，负责制定公司的战略方向和管理政策。董事会的职责包括以下几个方面：

1.制定公司的战略方向和管理政策。董事会需要根据公司的经营情况和市场环境，制定公司的长期发展战略和短期经营[_a***_]，以及相关的管理政策和制度。

2.监督公司的经营管理。董事会需要对公司的经营管理进行监督，确保公司的经营活动符合法律法规和公司的规章制度，同时保证公司的财务状况健康稳定。

    董事会对股东会负责，行使下列职权：

     （一）召集股东会会议，并向股东会报告工作；

     （二）执行股东会的决议；

     （三）决定公司的经营***和投资方案；

      （四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；

     （五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

     （六）制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；

      （七）制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；

      （八）决定公司内部管理机构的设置；

      （九）决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项；

到此，以上就是小编对于商业地产董事会职责有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产董事会职责有哪些的3点解答对大家有用。