房地产市场结构分析,房地产市场结构分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场结构分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产市场结构分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房证上的房屋结构写着“混合”或“框架”是什么意思？
2. 请问房产证上写着混合是什么结构呢？是楼板还是框架？
3. 房产证上的平面图与房屋结构不一样怎么办？
4. 房产证写“混合结构”是什么意思？
5. 房地产公司都有哪些部门,分别起什么作用？

房证上的房屋结构写着“混合”或“框架”是什么意思？

框架结构是指：房屋的构造类似于像固定“框架”的骨架，然后再填混凝土隔成一小间一小间的。

混合结构是指：可能有些地方是使用的框架结构，有的地方可能是像塔楼一样的不规则结构，所以叫混合结构。

框架结构又叫钢筋混泥土结构.只要不动柱子,梁,这种房屋的墙体可以任意拆除,房屋的布局自己可以按需要设计.其造价高,质量好,寿命长.

混合结构,又可以说是砖混结构.虽然也用钢筋浇柱梁,但墙体具是承重功能,不能乱拆.所以布局不能变.质量较框架略差,质量较好,寿命较长.造价略低。

请问房产证上写着混合是什么结构呢？是楼板还是框架？

　　是砖混结构。　　砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等***用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等***用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是***用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

房产证上的平面图与房屋结构不一样怎么办？

房产证平面图与房屋结构不一样可按以下方法解决：

1.如果面积不符可以找当地房产测绘部门测绘后索赔。

2.如果是开发商擅自更该户型而没有通知户主的话，户主可以直接要求退款和赔偿。当然在建筑 结构允许的情况下户主也可以要求开发商整改。

3.如果开发商拒绝，户主可以向法院直接起诉。

房产证写“混合结构”是什么意思？

房子是混合结构。是这个意思混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。

房地产公司都有哪些部门,分别起什么作用？

1、营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。

2、财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。

3、工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。

4、办公室：负责上下沟通，左右协调。

5、人力***部：负责人力***的开发、配置和管理。

6、发展部：负责公司的发展战略，项目的具体策划，取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。

7、网络技术部门，负责网站的维护运营，产品视觉的开发等等。

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

到此，以上就是小编对于房地产市场结构分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场结构分析的5点解答对大家有用。