房地产新房成交分析,房地产新房成交分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产新房成交分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产新房成交分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 青岛楼市上周新房成交环比下降4.2%，是必然吗, 你怎么看？
2. 江城上半年楼市价格冰火两重天，新房成交同比涨一成，二手房则量涨价跌, 你怎么看？
3. 南昌楼市提前进入“淡季”？新房成交下滑23%，仅成交886套, 你怎么看？
4. 济南楼市“平平淡淡才是真”，端午假期新房成交减少30.6%，开发商推盘不再跟传统淡旺季挂钩, 你怎么看？

青岛楼市上周新房成交环比下降4.2%，是必然吗, 你怎么看？

青岛，是个美丽的海滨城市，花红柳绿，灯光闪烁，高楼大厦甚是漂亮，而城市的人们也赶着生活的快节奏，生活的压力努力拼博，奋斗着!其实青岛的收入并不算高平均也就4000左右吧！而房价却高的离谱，十年间青岛的房价最低翻了五倍，有的区域翻的更多和收入完全不成正比，炒房的，投资的吸收了一批大量资金，成就了他们的发财梦。在没有房改政策之前首付比例对于双职工购房者来说加上还贷还能接受，房改之后加上房价上涨就是双职工都倍感压力啊！其实青岛的消费水平也就中等，许多家庭四成到五成的收入都用于还房贷，在除去生活，教育剩到的就廖廖无几，加上近几年国内外经济不景气，老百姓的消费能力大幅度缩水，所以说现在各行各业的生意萎靡，经济市场活跃度欠佳。综上所述，房子的成交量下降是必然，将来下降量会更多，对于现在很多刚需买房的人来说大部分都在观望，普通老百姓对于百万的房价也是压力山大啊！

江城上半年楼市价格冰火两重天，新房成交同比涨一成，二手房则量涨价跌, 你怎么看？

武汉楼市成交量大库存量更大，房价依然坚挺。官方数据表明武汉6月二手房均价为18384元/㎡，同比下跌6.4%，延续去年下半年的连续微跌或持平态势。说房价下跌了，但刚需客买房仍然任重而道远，请不要怀有抄底心理，炒房客总比你快一步。

在国家“房住不炒”调控主基调背景下，武汉房价说真的未见跌，只能说“较稳”。而武汉房价收入比每年都在变化着，目前在万亿大城市中排名第十，年中已达14.42又创新高。

以后新楼盘的设计必须符合土豪们的需求，否则很难卖动，价格高些不是问题，以后的新楼盘价格已经不适合工薪族，倒是适合购买二手房，二十年以上的二手房以后会贷不出款来了，必须全款交易，所以会越来越便宜。

南昌楼市提前进入“淡季”？新房成交下滑23%，仅成交886套, 你怎么看？

上面定的调调就是房住不炒，还想有大起大落就很难了。再者现在南昌好的地方就是红谷滩和朝阳，现在已经进入存量房时代，这两块也就九龙湖片区有些新房，所以新房成交量不高。其他区域虽有新房，但刚需居多，南昌一年能吸引多少外地人口，哪有那么多刚需，哪有这么多人去购置红谷滩朝阳以外的新房？！毕竟炒房才是主力军。

买房和炒股一样，一旦有风吹草动大多数人便就地趴下，仿佛在战场上的士兵，先埋伏起来，静观其变，只有少数敢死队员冲峰陷阵不念死活为了美好的明天而战斗，无论结局是好是坏必竞拼搏过了，不留遗憾！就算牺牲了也是烈士，不是逃兵，何况也不知这场战斗的结局如何？

这场斗心机的拉钜战已经好几年了，大多数买方都被卖方撒下的弥天大网给网住，实在是经不住诱惑也逃不出欲望！都被掏空了所有能掏出的钱财变成了钢筋水泥的牢笼。看到结实耐用的平方，那个开心踏实，哪怕背上个半辈子的债务也不悔，抢到就是赚到。。

当经济下行的时候，当大多数人都买了很多房子的时候，池塘里的鱼也越来越少，鱼也越来越聪明，我们的同类都去哪里了？是到幸福的彼岸还是烈火焚身的地狱？如果不知道未来他们也会恐慌，四处逃离那张大网。不想多好，只保持现状，不被打扰就好。

鱼越来越少，生活成本越来越高，国家政策越来越紧，如果不是被逼的刚需，谁会冒险往网里钻，那是死路一条！本来世界很美，我们生活的很好，可是如果你想贪图享乐欲望缠身，,心黑贪财必被那张网给网住，给带离水面，必定遭遇灭顶之灾！

鱼儿你慢些游，他们知道游到河底就不会有危险！

济南楼市“平平淡淡才是真”，端午***期新房成交减少30.6%，开发商推盘不再跟传统淡旺季挂钩, 你怎么看？

房价太高了，就凭现在这点的收入，买的起吗？还有将来的支出，这还不考虑一些不确定因素，如身体健康问题等，现在的收入尽够维持生活，老百姓哪有钱买房？开发商售楼部虚张声势，今天我开盘把你的客户拉来，明天你开盘把我的客户拉来，看似热闹，实则就那几个人。

到此，以上就是小编对于房地产新房成交分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产新房成交分析的4点解答对大家有用。