房地产计量模型分析,房地产计量模型分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产计量模型分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产计量模型分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量？
2. 美国房屋出售有sqft是什么意思？

甲公司***用成本模式对投资性房地产进行后续计量？

成本模式下，按照投资性房地产原值入账，计提折旧。

年折旧率=1÷25=4%，年折旧额=1000×4%=40万元

2012年4-12月计提额=40×9÷12=30万元

2012年12月31日该投资性房地产的账面价值为1000-30=***0万元。

美国房屋出售有sqft是什么意思？

sqft是square foot的缩写，是平方英尺的意思。平方英尺是一个英制面积单位，换算关系：1 平方英尺≈929.0304 平方厘米=144 平方英寸≈3.587006427915519×10^-8 平方英里≈0.111111111 平方码≈0.09290304 平方米美国房产面积的计量，面积单位用平方英尺，或英亩。英尺和英亩到平方米的换算是：一平方英尺是0.093平方米。一英亩是4047平方米。一般独栋屋占地有从四分之一英亩到2英亩不等。准确的测量（survey）由测绘师提供。此项服务一般要300元到500元不等。

购买独栋屋尤其必要，避免产权纠纷。测量一般关心的是土地，不关心房子内部尺寸。美国房产主要有这几类：

1、独栋屋（single house）：一块地上只有一栋独立的房子。

2、连排屋（townhouse）：连排屋拥有地和前院，后院。

3、单元房(Condo)：单元房买的是空间的位置。

4、多单元房和公寓楼：一个建筑有多个单元，一般有停车场，洗衣房。

5、商业用房：包括购物中心，办公楼6、土地未开发的土地。一般从几英亩到上千英亩都有。

到此，以上就是小编对于房地产计量模型分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产计量模型分析的2点解答对大家有用。