房产证过户哪种方式好些,房产证过户哪种方式好些呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户哪种方式好些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户哪种方式好些的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证更名怎样更省钱？
2. 子女继承父母房产时用哪种方式移交更合算？
3. 请问办房产证和过户的费用，哪个贵？具体怎样的？

房产证更名怎样更省钱？

房产证更名可以做买卖还可以做赠与。买方名下没房子，卖方名下就一套房子，这样税率是百分之一或百分之一点五。多一套房税率递增百分之零点五。赠与的税率是百分之四点多。做买卖最省钱。如果房子未满两年，有个增值税是百分之五点多。如是亲属关系赠与省钱。

子女继承父母房产时用哪种方式移交更合算？

拿300万的房子来算。三种情况。

1、赠予。契约税3%也就是9万，还有1万元的评估费和2万多的公证费，印花税和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。父母房子一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与，可以免收营业税和个人所得税。一共13万

2、继承。一般来说，子女都是父母资产的法定继承人，这样的话就可以免缴契税。其他收费情况跟赠予一样，也就是3万多。

3、买卖。80元登记费、3万元契税(1%)(二套购房)、3000元评估费(0.1%)、230元交易费，总计3万出头。父母房子一般买的时间都超过两年，免征个人所得税和营业税。

请问办房产证和过户的费用，哪个贵？具体怎样的？

房子过户费用，有3种情况：

1、买卖：税费1%-9.6%；

2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；

3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

到此，以上就是小编对于房产证过户哪种方式好些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户哪种方式好些的3点解答对大家有用。