商业地产楼能做酒店吗，商业用地可以做酒店吗?

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本文目录一览：

• 1、土地类型商务金融用地能做酒店么
• 2、soho写字楼能开酒店吗
• 3、预制板商业楼能做酒店吗

土地类型商务金融用地能做酒店么

1、商务金融用地可以开宾馆 金融用地和商业用地同属于商业金融业用地（中类）、公共设施用地（大类）。但有所区别。

2、法律分析：商务金融用地不可以做餐饮，需要重新审批。

3、主要用于提供住宿、餐饮服务的用地，包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度***村、餐厅、酒吧等。

soho写字楼能开酒店吗

1、写字楼可以做酒店。但是需要做相应的审批手续，酒店对于消防要求比较严格，需要去当地的公安局消防科备案。如果涉及建筑结构、外立面、上下水、内部空间及电路改造，还需到所在地的建委备案。

2、可以做宾馆使用。要做相应的申报审批手续，写字楼改酒店的情况相对还比较多，但是都会涉及一系列的改造，因为宾馆对消防要求比较严格，写字楼改宾馆要到所在地公安局消防科去备案。

3、办公性质能做酒店。按照专业术语来讲，办公性质用地和酒店在大类上同属于B类商业用地，而且酒店性质比较特殊，同时涵盖服务办公以及宾馆公寓两种属性，所以办公性质能做酒店。

预制板商业楼能做酒店吗

写字楼可以做酒店。但是需要做相应的审批手续，酒店对于消防要求比较严格，需要去当地的公安局消防科备案。如果涉及建筑结构、外立面、上下水、内部空间及电路改造，还需到所在地的建委备案。

可以做宾馆使用。要做相应的申报审批手续，写字楼改酒店的情况相对还比较多，但是都会涉及一系列的改造，因为宾馆对消防要求比较严格，写字楼改宾馆要到所在地公安局消防科去备案。

写字楼的产权是办公，不能做为商业用途。所以，写字楼的物业是不能改为酒店。这个是有明文的政策规定的一般写字楼在立项之前，需要提前在国土局提交明确的规划，如商业、公寓、写字楼、住宅等。

办公楼可以做旅馆，不过营业执照办理比较麻烦。所需材料： 全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）。 注册资金的额度及全体投资人的投资额度。

商业办公类土地性质可以用于经营酒店住宿业务。

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