爷孙房产过户,爷孙房产过户最新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于爷孙房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍爷孙房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 爷爷的房子如何过户给孙子？
2. 爷爷卖房子孙子需要姑姑签字吗？

爷爷的房子如何过户给孙子？

爷爷的房子最简单过户给孙子的捷径：爷孙二人先商量好各自持有的份额，推荐份额是99:1，然后拿房产证和爷孙二人都带自己的身份证亲自去房屋登记部门办理加名申请，经过审查后，收回原证，发给孙子持有99%份额和爷爷持有1%的新证。

爷爷的房子过户给孙子，有两种选择，一是做房产继承，二是做房屋买卖交易。做继承过户手续必须要户口在一个户口本上面，还要去公证处做公证流程相对麻烦一些。建议你做房屋买卖过户，程序比较简单带上有关证件去房管局直接过户就可以了。

爷爷卖房子孙子需要姑姑签字吗？

不需要

视情况而定，如果爷爷房产证上有孙子名字，就说明有孙子的份额，***如爷爷想卖房，那就必须也要孙子签字，不然房屋买卖就过不了户，如果孙子未成年，爷爷就无权处理该房屋，必须等孙子成年才行，因为未成年人无独立行为能力，，只有等孙子成年后，通过爷孙协商一致才可以。

房子登记在你爷爷名下，属于你爷爷奶奶的共同财产，你奶奶需要签字，但过户只要你爷爷签字就可以了，不需要你2个姑姑签字，也就无需补偿。如果你爷爷奶奶活着没有过户，房子作为遗产继承，你爸爸、2个姑姑都是继承人。

到此，以上就是小编对于爷孙房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于爷孙房产过户的2点解答对大家有用。