房地产分析家庭,房地产分析家庭经济状况

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产分析家庭的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产分析家庭的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国人近80%的家庭财富都拿来买房，买到安全感了吗？

中国人近80%的家庭财富都拿来买房，买到安全感了吗？

中国人近80%的家庭财富都用来买房，这主要是中国人对于“家”的定义，在中国人的传统思维之中，“家”是最重要的关系，整个社会都是通过“家”这个细胞单元串联起来的，所以说家国天下，为国为家。

“家”这个概念既有精神上的和血缘上的联系，比如亲属和婚姻等等，也有物质上的表现形式，那就是住房。所以说如果理解了中国的社会组织形式以及思维方式，我们就不难理解房子在中国人消费过程中的重要地位。

中国人可以一辈子省吃俭用，但不可以没有住房，这让很多外国人不理解，就好像他们不理解，春节为什么一定要回家过一样，曾经有外国人说，每逢春节，中国整个国家都在流动，人们争先恐后的拿着一张车票，就为了回家团圆。

在中国人的眼中，你可以不帅，你可以文化水平低，但如果你有住房，那么你就可以先成家后立业。基于这一点情感因素和思维考量，中国的房地产市场保持了10年的黄金增长，中国投资骗人的方式有很多，但没有售楼小姐的话，十年如一日从来没有骗人：快买房吧，再不买房子价格又涨了。

所以说中国人通过房子的消费，确实买到了一定的安全感，因为在中国目前的投资渠道，无论是自我居住，还是固定投资，房子都是一个不二的选择，既能保值又能增值，带来的安全感确实非常强，甚至很多上市公司在业绩亏损的时候，摆脱困境的最快方法就是卖掉一二线城市的几个住房。

综上，目前在中国通过住房确实能够满足人们的生活需求和情感需求，并使人们获得一定的安全感，但随着房地产红利期的结束，人们的安全感诉求会更加多元，比如社会认同、价值认同、思维认同等等，这也是社会进步的一个重要标志。

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一个房，侵吞了一代人、甚至两代人的财富，用20年、乃至30年的时间去背负房贷，不敢消费、不敢生病，这真的值得么！我个人认为很不值得，但是却没有多少选择的余地！虽说，买房的确是买不来安全感，但是不买房就会有安全感么！面对居高不下的房价，早买房的还能暗自庆幸；那些还没买房的人呢，除了望房兴叹，还能做什么，这才是令人真正悲哀的地方！

有房才有家，这是国人根深蒂固的传统概念！虽说，随着时代的发展，这种观念有所淡化，但是买房结婚、学区房，依旧是我们年轻一代，绕不过的关口！

没房没车，如何结婚，小孩如何上到好的学校！在一个城市没有房产，就如同浮萍一样无处生根，这不正是，春节一来，千万人迁徙的根本原因所在么！不就是，因为在城里没有一套房，成千上万的摩托大军，要不远千里要回家过节！

家，是一种思念、也是牵挂，而房、是家最好的承载主体。有了房，不一定能有家的温暖、带来安全感，但是没有房，就一定会缺乏安全感！所以，我们需要买房，***有房住，但却不需要高房价，侵吞我们梦想的、让我们失去安全感的，有可能就是那高高在上的房价！

其实，买房并不是重点，问题真正的关键，就是高房价已经成为绝大多数人的负担！为什么家庭80%的财富会用来买房，我认为主要原因无非以下两点：

其一，就是传统家的概念，没有房子就没有家、娶不到媳妇、生不了娃，不买房怎么能行！

其二，国人的投资渠道狭窄，股市风险高、存款抵御不了通胀，与其让资金贬值，不如去买房！至少从过去十年的发展来看，房产是最保值，且最安全、升值潜力最大的投资方式！即使2018年，整个房地产市场趋冷的情况下，房价下跌的幅度也很有限，谁又能说，未来房价不会继续上涨呢！

我们国家房子是居民最大的财富之一，但是绝对没有到拿家庭财富的80%来买房的地步。

中国人究竟拿多少钱来买房呢？

2018年全国人均可支配收入是28228元，不过全国居民人均消费支出只有19853元。也就是说全国居民人均积攒了8375元，全国人民大约积攒了11.72万亿元。

其中，主要支出最大项就是食品烟酒消费支出人均5631元，约占人均消费支出的28.4%。第二大比例部分，就是人均居住消费支出，是4647元，约占总消费支出的23.4%，真的也不少。

但是居住消费支出不等于购房支出。居住消费的基本消费支出包括四大部分。

第一，购房消费支出；第二，家庭装饰装修、家具家电等消费支出；第三，房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出；第四，使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出。

其实大家也可以想想，住房消费支出的其他部分实际上占的钱数也不少。

一般来讲，购房消费支出能占居住消费支出的80%就不错了。

从这个角度来讲，居民用于购房支出的财富，约占居民总收入的15%到20%就很不错了。大约能占到6~8万亿人民币就不错了。

不得不说在中国确实是买房才有安全感的国家，这是国情 ，也是民族的一种氛围所造成的！不仅现在如此，就是以前也是如此，未来更会如此！在中国人民的心理所谓的“家”就是房子，没有房子就等同于没有家，没有家，心就无处安放，人就注定流浪，所以我们需要买房！

其次房地产不但具有居住的属性，还具有保值和抗通胀的价值，甚至是这几十年以来最安全的投资理财方式！要知道购房是一个30年期限，5.2%左右利息的优质贷款，更重要的是你只出资30%，而银行***垫资70%，所以房价出现大跌的几率太低，安全系数相对其他理财非常高！

于是网络上出现了这样的段子，有人提问道：你为什么要买房子？关于这个问题，人们有着各种各样的答案。

——为了赚钱。

——为了结婚。没房子没人愿意嫁给我。

——为了抵御通货膨胀，钱存在银行贬值太厉害。

——为了[_a***_]自己。

而我见过的最奇葩的答案，来自深圳圈内一位著名的女投资客。

——我就是喜欢收藏红彤彤的房产证，我的梦想就是在保险箱里装满房产证。

所以现在的中国市场里，80%的人用自己的财富去换取房产确实是在他们看来比较安全感，幸福感的事！毕竟无论走到哪里，大家都是用房产证的厚度，以及房子的地段来衡量你的价值的标准之一！例如相亲的时候，女朋友一定会问你有没有房？而丈母娘则是更加严厉的咨询：你有几套房？因为有没有房关乎着未来能否维持生活，而有几套房关乎着未来能否幸福的生活！

所以我觉得我能理解中国人近80%的家庭财富都拿来买房这个事实，因为环境是这样，压力是这样，被迫着你不得不这样！根据调查统计，许多有房的人所具备的幸福感的的确确比无房人来得高！但是无口厚非的是高房价也确实在剥夺、摧残、甚至埋没了许多年轻人的志向和创新，房子就是一把双刃剑！！

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到此，以上就是小编对于房地产分析家庭的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产分析家庭的1点解答对大家有用。