蔡家坡房产交易,蔡家坡房产交易中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蔡家坡房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍蔡家坡房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证50%产权能上就近小学么？
2. 西安的学区房，房龄20年左右了，单价在一万四五，可以买吗？
3. 人在沈阳，我想在皇姑区，为孩子买个学区房，哪个楼盘比较好？
4. 人在沈阳，我想在皇姑区，为孩子买个学区房，哪个楼盘比较好？

房产证50%产权能上就近小学么？

房产证50%的产权，也可以上就近的小学。

首先，要看你所在的城市和地区，每个地方的要求都不太一样，“就近原则”这是教育部规定的，只要有房产证，并且落户了的，就可以就近上学。

你有百分之五十的产权，也可以把孩子的户口迁过来的，所以是可以上的。

每一个地区的政策规定不一样，有些地区规定在本小区的学区房，其孩子的父亲或者母亲其房产证上的产权变更要占51%以上才符合在本小区学区房上学的规定。而有一些地区可能只要50%的产权即可，而且变更的年限也有些硬性规定。

相关法律规定，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民***应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民***应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民***教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障

西安的学区房，房龄20年左右了，单价在一万四五，可以买吗？

不建议购买。年前有个同事买的地铁口附近的二手房，也是学区房，价格比这个还低，老小区，没有电梯，现在很后悔。买房不能只看学区，上完学还要考虑自住还是出手，这种老小区基本上很难出手，除非你割肉贱卖，自己住还是要找个带电梯的。西安市面上很多新小区都是这价位的，便宜一些的需要摇号，1万5左右带学区的选择还是不少的！

其实买不买房，很简单，只有有需求就买，没需求就不要买。

那么像这种有20年房龄，价格在一万四五的西安学区房到底能不能买呢？

回单很简单：家里有孩子上学就买，没有就不买！

根据相关网站给出的数据显示，2020年2月西安二手房参考均价为13717元/平！所以从这一点来看一万四五的房子并不算贵，而且还是有20年房龄的房子一般都位于比较市中心的地区，所以按照这个价格来看，这种学区房完全可以买。

再说了学区房是价格肯定要比普通的价格更贵，现在只贵上了一千元左右，这也的房子依旧很划算了。没看见现在市场上很多十几平米的学区房几百万，所以这样的价格，在自家有小孩需要上学的时候完全可以买。

但如果家里没有小孩上学的需求的话，那么这样的房子肯定是别买了。毕竟20年房龄的老房子在硬件方面肯定不如现在的房子，而且周边的社区的环境也不好，肯定是乱糟糟的，这样的房子住起来也不会舒服，更何况价格还这么高。要知道前两年西安的房价也不过在七八千元左右，现在一下子就翻了一倍，这钱要是我肯定是不愿意出的。

那么现在的问题是，西安的房价能不能跌下来呢？我个人觉得很难，毕竟房价这种东西一旦涨上去之后，就很难下跌呢？现在也就一个燕郊因为政策的原因出现大幅度下跌，但那也是因为前期炒作太严重的原因。

您好，这个房子值不值得购买，关注的特别多。

首先房子具有唯一性，不可移动性。20年的房龄在西安，也是2000年的房子了。目前西安2000年左右的房子在西安基本都是多层，或者中高层为主，高层很少的，像钟楼附近的这种老小区均价也就一万一左右吧，那当然要看你这边带什么学区了

其次，20年了，您这边完了接一下，看之前这个学区名额有没有使用过，有的学区名额只有一个，所以我们要了解清楚。

最后，我们主要就是考虑这个区位，环境，物业等等，20年房龄在西安地段应该不会太差，但是物业服务肯定跟不上现在了，当然房子也没有十全十美的，主要看自己的选择。

纯属个人观点，感谢点评

学区房很多，我看见很多高新一中旁边的房子37000左右，哈哈，还说亏本卖。之前买的时候可能就7000左右[捂脸]。西安大量的建设学校和医院，再说你买了也不一定分到相应的校区，因为不让提学区房这个概念。个人建议买新楼盘，楼盖的好，环境好，公摊小，又新，也可以买到学校附近，这不香吗

人在沈阳，我想在皇姑区，为孩子买个学区房，哪个楼盘比较好？

皇姑区延河街依云书院，珠五虹桥总校学区，淮河衔双地铁，三年房龄，区***，教肓局职工内筹楼盘，学区永远稳定。离珠五总校一千八百米，离虹桥总校一千米，孩子上学最佳地理位置。只是楼盘二手房出售的极少，不超过五套。

皇姑现在教育质量真的很一般了，你可以参考一下2019年的中考成绩，三校生的比例和人数都已经被沈河、和平远远的甩开了，皇姑的珠五43、岐一43的双学区学区房不比那边的便宜多少何必非得皇姑呢

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不去买沈河区7中总校！最便宜的40多万！70-80万能买个没毛病的南北通透两室，7中的成绩确实是很牛，可以让你孩子选择这里，这种环境跟学习氛围，一辈子也就一次，

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到此，以上就是小编[_a***_]蔡家坡房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于蔡家坡房产交易的4点解答对大家有用。