大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与房产不过户可以不要吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍赠与房产不过户可以不要吗的解答，让我们一起看看吧。
承诺赠与的房产现在反悔了，可以不再赠与吗？需要负什么法律责任吗？
分两种情况:
如果是经过公证的赠予协议，当事人不得反悔，除非发生重大灾害或者受赠予人对赠予人及其近亲属进行伤害，否则必须履行。
首先，若承诺赠与房产且房产已过户。
其次，房产赠与行为作了已公证，但未进行房产过户
再次，房产承诺赠与，未公证，且还未进行房产过户。
根据法律规定，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此这种情况下，可以大胆的撤销。
最后，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。
赠与房屋未过户，赠与合同生效吗？
有效。
赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的：
2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
赠与房屋未过户合同符合下列条件是有效的：
合同双方具有相应的民事行为能力；
合同双方意思表示真实；
赠与合同的内容符合法律法规和公序良俗；
法定其他有效条件等。赠与房屋未过户的，赠与人有权请求撤销赠与。
根据一般法律原则，赠与房屋未过户，赠与合同并不会生效。
在法律上，房屋的过户是必要的手续之一，没有进行过户交接手续即意味着产权仍然属于原有所有人。因此，在这种情况下，赠与合同无法发挥法律效力。
根据中国法律的规定，赠与房屋需要进行过户手续才能生效。赠与合同只是双方达成意向的一种形式，但要使赠与生效，必须完成过户手续，将房屋的所有权转移给受赠人。
在赠与房屋的情况下，赠与人和受赠人应当办理房屋所有权的过户手续，包括签订过户协议、办理不动产权证书的变更等手续。只有在完成过户手续后，赠与才能生效，受赠人才能成为房屋的合法所有人。
如果赠与房屋未进行过户手续，赠与合同并不具备法律效力，赠与人仍然是房屋的合法所有人。这意味着赠与人可以随时撤销赠与，或者在未来将房屋转让给其他人。
赠与房屋未过户的情况下，赠与合同仍然可以生效。
根据我了解的法律规定，赠与房屋的合同双方必须具备相应的民事行为能力，并且意思表示必须真实。此外，赠与合同的内容也必须符合法律法规和公序良俗。只要这些条件都得到满足，赠与合同就是有效的。
然而，赠与房屋未过户可能会带来一些风险和问题。例如，未过户的房屋仍然属于赠与人的名下，而不是受赠人的名下。这可能导致一些法律和权益上的纠纷。此外，未过户的房屋在法律上可能无法得到充分的保护，因为受赠人在法律上并不是该房屋的合法所有者。
因此，为了确保权益和避免潜在的***，建议在进行房屋赠与时尽快办理过户手续，将房屋的所有权正式转移到受赠人名下。这样可以确保赠与合同的有效性，并为双方提供更多的法律保障。
承诺赠与的房屋，没有更名过户，能反悔吗？
对于这个问题，我们国家《合同法》有明确的规定的：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
通过该条法律规定我们可以看出，在没有特殊的条件下，例如是具有救灾，扶贫或者公证的赠与。当赠与的财产权利没有转移之前，当事人是可以撤销赠与。
所谓财产权利转移指的是动产已经交付，不动产已经办理过户，则代表该财产权利已经转移。
比如你赠与别人一台电脑，并且把电脑已经交付到了别人的手上，别人已经开始使用，那么就代表该财产已经转移，电脑的所有权已经变更为受赠人。此时如果你再要求撤销赠与，返还电脑，在没有特殊的情况下是不得要求返还的。
还比如，你赠与别人一套房产，房产已经过户到别人的名下，此时要求撤销赠与也是比较困难的。但是如果你只是与别人签订了书面的赠与协议，承诺赠与别人一套房产，但是房产还是登记在你的名下，没有过户给受赠人，这时你是可以要求反悔的。
当然如果该赠与合同已经进行了公证，或者该赠与具有救灾，扶贫等公益性质，那么即使财产权利还没有转移，该赠与合同也是不得撤销的。
所以你赠与别人的财产能不能反悔？需要看具体的情况。
到此，以上就是小编对于赠与房产不过户可以不要吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与房产不过户可以不要吗的3点解答对大家有用。
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