房产过户后户主可以更改吗,房产过户后户主可以更改吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后户主可以更改吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后户主可以更改吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上的户主名字可以更改吗？
2. 家庭成员房产过户户口要变更吗？
3. 房产证户主不在了怎样变更名字？

房产证上的户主名字可以更改吗？

房产证上的户主名字可以更改的，办理流程如下：

1、如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：

2、如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；

家庭成员房产过户户口要变更吗？

需要的，家庭成员之间房产过户，户口也要到派出所登记变更，一般房屋产权人才是该户的户主，因为我们国家的户籍管理是以户为单位的，比如人口普查也是以户为单位的，这样户口统计才会更准确，一般不管一个家庭人口有多少人，它都算是一户，房主就是户主。

立马就可以申请成为户主，不需要等待的！

户口本更换户主，要到户口所在地公安派出所办理。户口本更换户主，需要的手续，要根据下面不同情况而定：

一、集体户申请变更户主的，由单位或社区带相关材料，向户口所在地公安派出所提出。二、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的所需材料：

1、直系亲属提出书面申请报告；

2、死亡证明；

3、法院死亡或失踪判决。

三、原户主户口迁出的所需材料：

1、户内成员提出书面申请报告；

报告模版（

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房产证户主不在了怎样变更名字？

一、房产证户主去世怎样变更房产证

房屋原产权人地过世的，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。

二、房屋继承过户要什么材料

(一)继承公证所需材料

1.有遗嘱的继承公证：被继承人死亡证明(外销房需公证)；该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳)；继承人的身份证件(原外销房需公证)；其他公证处要求提供的文件。

有房无贷

带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

有房有贷

先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

到此，以上就是小编对于房产过户后户主可以更改吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后户主可以更改吗的3点解答对大家有用。