商业地产房东思维特点,商业地产房东思维特点有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产房东思维特点的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产房东思维特点的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房东问你是哪里人？
2. 房东与房客搞好关系，并不是因为租赁钱的问题，你认为呢？
3. 怪谈研究所的房东那一关怎么过？
4. 如何看待河南原阳灭门案？

为什么房东问你是哪里人？

在上海做房东几十年，房客虽然没有三十个省市，也基本接触了来自各个大地区的，如苏南浙北、闽南、二广、赣南、云贵川、重庆、东三省、苏北鲁南、皖南和皖北的。从房租金说浙江和苏南、闽南、二广、皖南人多会按房间面积、设施新旧来和客东还价，但一旦签了合同，多会准时或提前主动支付。而长江以北和赣南东三省的则不太会计较还价，可是在续租付房租时会拖延，甚至欠费逃跑，特别是赣南、皖北的各种理由，一直拖欠到把一个月的押金期结束，把当时时尚的21寸直角索尼电视机带着逃跑，除了房租，还欠水电气费，更甚的因欠费被停了电、气。

在房子使用方面，浙江和福建、二广人比较干净，也比较爱惜家具电气，但北方人则比较不整洁，特别是一对年青的东北大学生夫妻，上海大型网络公司白领，七十平方套房几乎没有干净立脚的地方。另外做******和做三的小女孩，打扮蛮漂亮，但是房间可以说被污染得很惨，吃剩食物、个人卫生物品乱扔，窗帘、白墙面、家俱多是污迹。

所以我现在只租浙江、苏南和南方沿海地区的。绝不出租给赣南、北方来的小年青，也不租给***和做三的小女孩

为什么房东问你是那里的人呢？大玲很高兴回答这个问题！

我个人的理解是为了让自己更了解自己的租客吧，同时也有种根据地域来大概率判断是不是要租住给对方。当然我们不能地域黑，但还是会大致去判断下的。当然也有的房东是根据你到这个城市时间的长久和你的工作性质来判断的，要看你的工作是否稳定，你是否会在短时间内离职等来判断！

接下来大玲就跟大家讲下大玲自己的租房经历！

大玲租房的时候找的是房产中介，见到房东的时候直接问的是自己做的什么工作，未来住的时候是自己还是和男朋友一起住。甚至问了是否会夜不归宿，养不养宠物等，同时还问了以后是想留在本市还是要回到老家？

后来租了一段时间后房东和家人还来看啦一次看是不是和当初说的一样！房东说自己的房子希望可以碰到爱惜房子的人，同时可以洁身自好，也别让左邻右舍觉得烦，那样自己会不好做人！

说当初问工作的原因有两点：1：看自己是不是有能力可以每月按时缴纳房租的能力！ 2：是不是可以做到爱惜自己的房子！后来自己想了下也对，毕竟房东虽是为了把房子出租出去，但也怕自己遇到那种房子最后弄的乱七八糟的，左邻右舍天天给自己打电话投诉的！

以上就是大玲对这个问题的一些回答！

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感谢阅读！！！

因为地域歧视还是有的，以我的了解，房东最喜欢把房子出租给山东省的人，因为山东人的名声在全国来说是最好的，民风淳朴，诚实守信，热情好爽。而对于某些地方，某些地方，某些地方的人来说，名声就不那么好了，房东通常会以没有房子了来拒绝。

房东与房客搞好关系，并不是因为租赁钱的问题，你认为呢？

法律保护你的权益呀。你与房东是租赁关系，不由消费者权益保***保护。如果你是买房子的话就受这部法律保护了。

首先，房东没有责任把所有的钥匙交给你。如果他私自闯进你的房间的话才会成为侵权，你可以要求法律的保护。

2、本来房子里的用品的修缮应该是由房东来负责，但是租赁合同中也可以规定由承租人负责。但是没有约定的话，应该是由房东进行维护与维修。如果他不给你们维修的话，你可以自己进行维修，并让房东承担维修的费用；或是减少你的租金。

3、如果你们无法协商或是协商不成的话，就只能自认倒霉或是另外再搬出去住了，因为为了几百块钱的租金打官司实在是没有必要

其实不管在哪个行业，卖家与买家打理好关系都很有必要。因为后期即使不是业主关系了，他还可以帮介绍房客。对长远来说是没有害处的。那往短了说，关系好了大家心情也好啊，互帮互助。

这个问题比较复杂，也与房东和租客三观是否对等有关。房东与租客一开始是交易关系，在这交易过程中也不乏因为欣赏对方而交上朋友，也有因为对方斤斤计较而翻脸。有的房东或租客有时候在小事情上宁愿吃点小亏而不愿意搞坏关系，但如果遇上不知进退的对方就会满腹牢骚，从而积下不满，一有小冲突便爆发。

房东和租客并没有强势或者弱势之分，因为有的人是房东的同时也是租客，这并不少见。关键是要把交易关系理清，租房合同要清清楚楚列明双方要负担的责任，房东收取了房租就要负责租客在合约期的正常使用，租客既然使用人家的物产就要准时交纳所有费用，不能用各种借口拖延，就算手头不方便也是个人的事情自己想办法解决，不能说拖一下房租就好像很自然没有多大的关系，要记得你们是交易关系不是朋友，试一试你出去吃饭、买菜、购物然后说我拖几天再给你，看看行不行？

如果房东和租客三观一致，都是正常人思维，正能量，不要说搞好关系，做一辈子朋友也可能由此开始

怪谈研究所的房东那一关怎么过？

需要***取以下步骤：

1. 解锁入口：找到进入房东先生房间的入口。这可能是一扇门、一个密码锁、一个暗门或其他隐蔽的方式。

2. 收集线索：在房东先生的房间中，寻找并收集关于他的线索。这些线索可以是文件、日记、照片、物品等。

3. 解谜推理：根据线索进行推理和解谜，寻找隐藏的信息，了解房东先生的个人背景、喜好、兴趣爱好等。这有助于理解他的行为和心理。

4. 与房东先生互动：根据收集到的线索，与房东先生进行对话或互动。这可能包括提问、讨论、寻求帮助等。

5. 辨别真伪：有时，房东先生可能会提供虚***信息或试图迷惑你。准确辨别信息的真伪非常重要。

6. 完成任务：根据房东先生的要求或[_a***_]，完成一个具体的任务或挑战。这可能包括找到特定物品、解开隐藏的密码、完成游戏等。

7. 获得通行权：一旦完成任务，你可能会被授予通行权，这意味着你可以进入下一个关卡或继续游戏。

重要提示：每个游戏的设置和难度不同，以上步骤仅作为一般指导。具体的房东先生关卡可能还包括其他挑战和谜题。在游戏中保持观察和灵活思维，善用收集的线索，且不要忽视细节。

如何看待河南原阳灭门案？

和平年代最惨的也不过如此了，不论是出于什么仇恨，从他挥起屠刀的那一刻起，所有的不对都在于他了，用几个词来形容这起惨剧那就是：惨烈，凶恶，悲剧，至于灭门后***这等行为，我认为与勇气无关，下面聊聊我的一点看法。

事发11月15日，河南新乡，原阳县靳堂乡，娄凤鸣庄村柴姓村民一家六口人被杀，死者中3名成年人，还有3名未成年的小孩，分别是76岁的妇女柴某勤、50岁的妇女冯某、29岁的女子李某、9岁女孩冯某果、5岁女孩冯某甜及两岁半的一名男孩。当日凌晨5点，村民赵某报警，民警在20分钟后赶到现场了解情况，这起命案并不算复杂，嫌疑人很快被锁定，就是同村的村民孙恒飞，31岁，在作案后驾驶一辆白色奔腾越野车逃走，案发时间可能在凌晨2点到4点之间，此案一经通告，引起了全国人民的关注，这是一起恶性的***灭门惨案，震惊全国。

一般这种灭门惨案肯定是有长期积怨，不会是一时之愤冲动***，警方经过走访调查，有村民透露了如下信息：

“死者一家男的在外面打工没在家，被杀的是他奶奶、妈妈、媳妇还有3个孩子，好像是为情所杀”。

注意，消息提供者这里用了“好像”两个字，说明他也对凶手的动机不那么确定，但既然同村的人这么说了，那这种可能性就非常的大，情杀符合此类恶性案件的动机。

11月16日下午，河南警方就已经通报了辟谣的消息，目前并没有发现凶手的下落，跳河***更是无稽之谈，凶手是死是活目前未知，警方的搜捕工作仍然在进行中。

多大的恨意能让两个一起喝过酒的同村人做出灭人满门这样的事情，我想来想去也只有情杀了，有传言凶手的妻子与死者一家中的冯姓男子有不正当男女关系，这导致了凶手的不满和愤怒，从而做出了这种***泄愤的行为。

如果是债务纠纷，哪怕是发生了***案，也不应该祸及全家，没有这么大的恨意。

如果是冲动***，那更不可能，事发前两人还喝过酒，而且凶案发生时冯姓男子并不在家中，一起喝酒也排除了积怨的可能。

所以我再也想不到凶手灭门的理由了，我觉得只有情杀才会让一个男人一怒之下痛下杀手。

谢谢邀请，对于原阳灭门案我十分痛心，我有以下几点看法，和大家一起探讨。

第一，对嫌犯来说，冲动是魔鬼，人遇到事情要冷静对待，要学会用法律武器来保护自己。这起案件的起因并没有最后水落石出，也许是因为宅基地***，也许是因为情杀。有人说情杀的可能性很大，不管是什么原因，对于嫌犯来说都应该冷静处理。如果是因为被害者之一的丈夫和自己的妻子出轨，那么作为受害者应该拿起法律武器来保护自己。可以提出离婚，可以要求赔偿，怎么能够大打出手，殃及无辜呢？

因此，凡是遇到问题，我希望大家都能够冷静处理，切记冲动是魔鬼！

第二，如果这件事情是因为嫌疑人的孙某的妻子和被害者的丈夫有***而引起的，那么我们就应该从受害者的爱人身上吸取一点做人教训。作为一个成年男人，应该走正道，不应该喜新厌旧，乱出轨。俗话说，积善之家必有余庆，积恶之家必有灾殃。又说，万恶淫为首，***出人命。你这个男人，什么女人不好找，为什么偏偏要出轨朋友的妻子啊！难道你没有听说过朋友妻不可欺吗？凶手乱杀无辜肯定不对，但是你这个年轻人的出轨行为难道不是这件事情的导火索吗？

第三，农村老百姓缺乏普法教育。农村尤其是一些偏远地区，老百姓普遍缺乏法律教育，法律意识淡薄，甚至是法盲。遇到***，不是去寻求法律的保护，而是靠拳头解决，起结果必然是两败俱伤。过去，我们这边有一对亲叔伯兄弟，为宅基地问题而发生***，大队调节未果，于是双方大打出手，兄弟拔刀刺向哥哥，幸亏刺到了皮带上，哥哥反手刺伤了兄弟，结果兄弟拉到县医院就不行了，哥哥也被判了12年***。这难道不是两败俱伤吗？

后来，我们这一带加强了普法教育，让老百姓树立法律意识，遇到问题、***应该求助于法律，不应该用暴力去解决问题。

总而言之，原阳县灭门惨案给我们的教训很多，希望大家遇事能够冷静对待，用法律武器来保护自己，切记冲动是魔鬼！

导读：11月15日凌晨，河南原阳某农村发生了一起灭门惨案，一家9口人有6人死亡，一人失踪其中有4人是成年人，两名儿童死亡，一名8岁的女孩失踪。凶手至今没有找到。

根据当地警方提供的信息来看，在追凶的过程当中发现凶手开着车，到了黄河北岸，弃车不见人踪。根据现场勘探，警方认为凶手已经跳入黄河***，但根据这些天在黄河上搜索，至今没有找到凶手的尸体。

对于凶手行凶作恶以后跳入黄河尸体已经找到，这是一种谣言，当地警方已经辟谣。而且当地警方现在已经发出公告，悬赏提供线索的人员，毕竟这种穷凶极恶的凶犯，在任何地方都有可能会制造另一桩惨案。

对于这个凶手可以说是丧心病狂，城门失火，殃及池鱼，孩子是无辜的，即便是没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨，即便是愤恨再大也不应该不懂世事的，两个孩子杀掉，其中一个孩子仅仅为两岁，根本还不懂得人间世事或者说也没有行为能力。从这一点来说，这位凶手确实的是丧心病狂，穷凶极恶，惨无人道，为万人所不耻！

这个凶手如果一天不逮到所到之处都会留下隐患，特别是其惨无人道的行为，更令人发指，是处处是危险。

究竟这个凶手是不是跳入了黄河***呢？按照一般的推测来说，或者警方根据现场勘察来说，作为身负6条人命的凶手，即便是不***，被逮捕也是死路一条。所以选择跳入黄河***应该是其首选的一条死路，而且警方也根据现场勘探，出现了这种跳河***的迹象。

对于凶手是不是弃车而逃，就目前已经在网络上公布了其照片和信息，而这几天却没有发现凶手的一点踪迹，跳河***的概率性极大，但也不能否认其伪装的实质性，毕竟杀了这么多人，已经做出了充分的准备。还是建议大家留意身边的陌生人，毕竟这个凶手穷凶极恶，有可能会做出狗急跳墙的事情来。

到此，以上就是小编对于商业地产房东思维特点的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产房东思维特点的4点解答对大家有用。