房产10多年没过户怎样办,房产10多年没过户怎样办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产10多年没过户怎样办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产10多年没过户怎样办的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母去世超过20年，房子没过户怎么处理？
2. 房子买卖20多年了，没过户，现在想过户，怎么办？
3. 房子买了快10年，没过户，原房主去世了，动迁怎么办？
4. 买到的房子有购房合同，但是10年没有办下来房产证，该怎么办？
5. 买亲戚房子十几年一直推诿不给过户，现在矢口否认，该怎么办？

父母去世超过20年，房子没过户怎么处理？

您好！

题主提到，父母去世超过20年，房子没过户。如果想对房产进行处置，答案只有一个：没法处置。这里有两个关键点提示一下题主：

1.办理房产过户，是能对房产处理的唯一途径。

2.已经超过诉讼受理期限，争议无效。

下面就这两个方面解释一下：

大家知道，我国房产遵循的是不动产登记制度。登记制度解决的最直接的问题就是：房子是归谁的。只有有产权的房产，产权人才能对其进行相应的处理。

没有办理过户、房产属于父母、父母已经过世多年，这三个条件加起来，就意味着：房子目前没有产权人，任何人均无权对房产做任何处置（售卖、出租、甚至居住）。

办理父母的房产过户，唯一的方式就是继承过户。先把父母的房产继承下来，确定继承人，然后将房产过户到继承人名下，让房产变成“有主”。

有几个要点提醒题主，如果不办理的话：

争议风险。房子可能这么些年来都没有争议，但是，一旦有争议，就是大争议。道理很简单：房子值钱，时间拖的越久，有权利分房的人就越来越多，“眼红”的人也会越来越多。

父母去世二十年一直没办理过户，是需要办理遗产继承公证才可以办理过户，但是对于继承时间是没有限制的，父母去世，第一顺位继承人为子女，在没有遗嘱指定的情况下是可以直接继承的。

根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

扩展资料：

《中华人民共和国继承法》第二十三条 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。

第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠

房子买卖20多年了，没过户，现在想过户，怎么办？

要凉拌了。第一，原房主的继承人完成房屋继承登记；第二，由新房主再通过交易的方式过户给你。

房屋有土地使用权信息吗？原房主的继承人会配合过户吗？

每一步都是坑，可以说非常艰难。

房子买了快10年，没过户，原房主去世了，动迁怎么办？

在法律上只要给了首付款后，原房东死亡，或者失联，只要房子你装修了，已经住进去了，房子已经属于你了，不过最好还是到当地房管局去问下，和种情况解决方案都会路一样，最权威的解释，还是当地***

买到的房子有购房合同，但是10年没有办下来房产证，该怎么办？

1、10年，还没有办下来产证，没有人去搞清楚这背后的原因吗？是开发商资金问题，没有交土地出让金？税费？没有解押？还是房子有违章建筑，规划部门审批不了？

2、搞清楚原因，才能说怎么办。开发商没钱，要么业主们团结起来自救（可能性几乎为零），那就只能等（目前看来已经等了10年）。等什么？等开发商有钱了，或者***给放行。

3、等着等着，开发商破产了，房子怎么办？房子拍卖了，你拿房款。或者是***出来协调，为了稳定，给***。

您跟开发商了解办不了房本的原因了吗？双方签订的购房合同是否有约定房本下来的日期？如果没有房本，如果房子没有过户房屋的所有权还是不属于您的。

没有房产证的住房，不能证明房主合法拥有住房产权，不能证明这套住房是否合法建筑，就此住房私自签署的买卖合同非法无效。公证处不会受理没有房产证的住房买卖合同公证，房管部门不会受理此类住房过户的[_a***_]。

买亲戚房子十几年一直推诿不给过户，现在矢口否认，该怎么办？

十几年不给过户，你也是心大。亲戚之间特别要注意这些问题，弄不好亲戚就做不成。亲兄弟还明算账呢。一直拖诿不过户，也许就是等这一天不认帐。如果你当年是通过银行转账给亲戚的，可以去银行查查，如果是现金，看有没有在场人，总之要证据说话。最好是找个律师咨询下，看看专业的人士有什么高招。

到此，以上就是小编对于房产10多年没过户怎样办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产10多年没过户怎样办的5点解答对大家有用。