深圳离婚房产***过户手续,深圳离婚房产***过户手续流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳离婚房产纠纷过户手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳离婚房产纠纷过户手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚时期房怎么过户？
2. 离婚后再婚房产过户如何办理？
3. 成都的房产离婚后怎么过户？

离婚时期房怎么过户？

一、离婚后房产证过户流程

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

离婚后当事人凭法院生效文书或者离婚协议书到房产部门办理变更手续即可。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税，只有一处房屋的，可以免征，需到相关的税务局开具免税证明。

房子过户办理流程分两种情况：

第一、贷款未到期的所需如下证件：

凭生效后《离婚协议书》或***判决中有关房产归属的条款;《离婚证》、双方《身份证》、原房屋所有权或抵押权相关证明。

携带以上材料办理过户步骤如下：

1、到相关税务局开具免税证明；

2、到房管部门办理权属变更手续;

3、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。

需要注意的是，***合同的***人是否能更改取决于银行的意见。

第二、按揭***已还清所需证件及步骤：

离婚后再婚房产过户如何办理？

1,甲方的婚前财产，本来就事他一人的名字，这个不用动了2，需要甲乙双方，带齐各种有效证件（***，户口本，离婚证，离婚协议，），到房产交易中心办理。

3，不需要到场了4，要不要同时办成共有财产，那是你们两人的事，自己协商解决就行，[_a***_]你就准备办成共有财产，最省钱省心的方法是，两套房子，一人名下一套，费用只需80元，哈哈，老简单了。要是非得两个房本都写两人的名字，那你们多准备点钱（怎么也得几万块吧），慢慢弄吧

成都的房产离婚后怎么过户？

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去***办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：

　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

　　（1）、关于房产分割的离婚协议书；

　　（2）、离婚证及复印件；

　　（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

　　（4）、房产证；

　　（5）、***明及复印件。

到此，以上就是小编对于深圳离婚房产***过户手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳离婚房产***过户手续的3点解答对大家有用。