房地产产业观点分析,房地产产业观点分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产产业观点分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产产业观点分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 听烦一些人的忽悠，能否听听你对未来房地产市场的看法？
2. 你觉得做房地产的行业未来发展如何？

听烦一些人的忽悠，能否听听你对未来房地产市场的看法？

相信我：没错，未来的房价一定是平稳且升高的，因为你总会希望你兜里的钱不断增多，意思就是人民币贬值，就像10年前，钱在值钱，也没有10年后的房子值钱，一个道理，说白了就是人民币贬值了。这一般都是一线城市。现在我说说买房的特点。首先买房要参考国家政策，没事多看看新闻：比如之前国家说发展国际旅游岛—海南，你看现在还难如何？房价涨了不少。再举个例子：2020年冬奥会—张家口，之前几千一平米，现在1万多，这是根据国家形势，当然现在国家聪明了，出限售套路了，意思就是买了几年不让卖，那也没关系，几年后正好是高价期，比如河北固安，总结一下：1、国家政策发展地区，2、本地***重点发展地区，3、新建枢纽比如地铁等，4、周边商场配套修建。这几点就是升值点。目前2-4线这样抓会比较见效果。

你好，很高兴能够回答您的问题，对于目前中国的房地产行情，国家调控政策居多。但是根据地方区域不同，调控政策也不同，2019年国家推出因城施策，各个地区和各个地区的限购政策有一定的区别，目前对于一二线城市国家还是处于调控比较严格的状态。

但是对于三四线城市国家慢慢的开始放松限购。就拿我现在的城市固安举例。属于北京环京区域，从2017年开始限购，外地人购房需要三年社保或者三年纳税，但是先购半年左右，地方***就开始通过特殊途径解决限购资质。使外地人正常购买本区域一手房。

因为房地产是中国的主要经济支柱来源之一，目前虽然国家在不断的改善增加，经济发展。多种途径。但是房地产目前还不能一竿子打死。国家也希望房地产行业能够持续健康发展，不出现暴涨或者暴跌。如果房地产出现暴涨，那会给更多的购房人带来更大的压力，也不有助于中国经济的发展。如果房地产暴跌，那国家会受到非常大的经济损失，就像美国的次贷危机，其实很多人买房都是通过贷款来购房，用30%到50%的资金撬动百分之百的资产。

如果真的发生金融危机，亏损最大的还是银行，目前银行属于国家的，所以中国不可能让房地产断崖式下跌。如果您买房是自己住刚需客户，那么我建议您越早买越合适。如果您买房属于投资，我建议您可以考虑环境区域，北京周边北三县，南三县或者是一些一线城市，二线城市上海，京港澳，深圳周边。

如果我的回答对你有帮助，欢迎关注点赞，如果您有购房相关疑问也可以私信我，谢谢！

本人也不是什么房地产专业，有几年的房地产销售经验，下面我谈一下我对未来房地产市场的看法:

目前很多人在网上说楼房降价，很多人拿马云的那句话“十年之后房价如葱”“以后最不值钱的就是房子”之类，但是从目前的市场来看，房子大幅度降价可能性不大，主要是因为价格高的楼盘有其地理优越性，地理位置不可***，价格相对低的楼盘，一般是刚需住房，城镇化建设加快，大量人口涌入城镇，楼市大幅度降价不现实。

总体来说楼市暴涨可能性不大，投资需谨慎，三四线城市如是刚需可入手，不建议投资，未来房价大跌可能性也不大，毕竟拿地，人工，建材等都在涨价。

个人看法，房地产市场还会和疫情以前一样。

国家一直在大力度调控房价，原则是只住不炒。一方面国家需要房地[_a***_]济支撑，另一方面要控制房价，不能形成泡沫经济。

但调控都有个时间段。在未有替代房地产经济的候选产业出现前，估计会一直这样发展下去。只是各个地区情况不同吧。

预计已开发的的城市，根据需求量，房价不会有***动。但正在开发，或准备开发的城市，市场需求加大，可能房价会有所上浮。

个人看法，供参考。

看中国房产发展还要看世界房产的发展，发达国家的房地产行业也是需要不断更新和进步的，总体而言，房价是稳增的，也就是说，可以抵挡通货膨胀的影响，所以有钱的话能买也可以买的。

你觉得做房地产的行业未来发展如何？

觉得挺好的，现在和以后买房的人都是刚需客比较多，投资客少一些，举例，广州去年有很多人入广州户口，很多都是大学生，大学生毕业后经过几年工作. 手上有些钱了，他们就会考虑买房，或者在周边买房，如果不买房，干嘛要入户广州呢？还要一些就是在广州打拼很多年了，想在广州附近买房的人，因为他们的事业都是在广州，所以就会考虑在广州安家，每一界毕业的大学生那么多，买房的需求也是增多，这就是刚需客人群，另外还有一些有钱人也会买房投资，但是不多，但也会有，这就是房地产的主要客源

房地产行业的发展，总体上感觉还是比较趋于平稳有很大的上升空间的。其一直在国家宏观政策的大方向调控内，既要打压控制还不能影响经济发展。国家及地方***也是因地制宜根据不同地区制定不同的政策，主要就是为了挤出房价虚高的泡沫和水分，防止泡沫破裂影响金融与民生，更是及时提出了房住不炒的政策性指导方针。

那么我们也是可以看到在这个房住不炒的大政策指导以及相关政策限制下，老百姓购房越来越趋于理性，释放的都是刚需购房者，真正的房产需求者；同时由于投资成本的增加和政策上的限制，投资客，炒房客，炒房团陆续在政策制约下退出房产领域。

对于开发商来说也制定了相关的政策，从拿地成本，不允许囤积居奇，不得延迟开发否则收回土地，金融机构不在为房地产开发企业倾斜性***，以及近期报导海南房产取消预售都预示着国家对房产的调控力度。

今年疫情期间许多实力较弱的开发企业因为资金链的断裂已经陆续的退出了房产开发行业，也侧面预示着房地产暴力时代已经终结成为过去。随着一手开发市场的越来越规范，开发企业从数量到质量的微妙变化，从事这种重资产投入的开发企业会越来越少，那么相应的新楼盘项目也会大幅锐减。所以说未来二手房市场的需求会越来越旺盛，发展会越来越好，将来一段时间的房产交易会逐步以二手房为主，综上所述所以这就是房地产行业还有很大的上升空间的原因。

目前来看，全球的房地产市场还未遭受剧烈震荡。未来包括中国在内的全球房地产市场会和其他大部分资本一样出现大跌吗？

其实国内房地产全面是大跌不太可能，但是各线城市的分化会很明显。其实在疫情之前，国内二手房拐点信号已经很明显了，疫情之后楼市全面进入理性（三四线可能是主跌浪）的趋势再过几个月基本就可以确定。

有人说，疫情过后可能是全球性的危机，此时房价不应该是大跌吗？没错，危机发生后往往伴随着房价的大跌，但目前来看不管是中国还是美国，人们对于未来房地产市场依然还充满“信心”，还不相信会大跌，市场预期还在。而当大家都认为房价会跌的时候，那时跌幅或许就不是人们所能控制的了。

到此，以上就是小编对于房地产产业观点分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产产业观点分析的2点解答对大家有用。