商业地产租赁居间费几个点,商业地产租赁居间费几个点合适

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租赁居间费几个点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产租赁居间费几个点的解答，让我们一起看看吧。

1. 居间费一个点是多少？
2. 房产中介收取客户的居间费怎么处理？
3. 居间服务费是什么经营范围？

居间费一个点是多少？

居间费一般都是按照居间项目总金额的2%—5%以内收取，而超过5%部分，付款公司就不能进行抵扣。很多个人收取居间费都会按总金额2%收取。

如是工程项目、融资项目等，一个项目金额达到上千万、上亿或更高。如融资金额上1个亿，那么按照2%的居间费，个人就会获得200万的居间费。

居间费一般是3至5个点的，居间费用最高标准原则上是房产交易额的2％，具体没有明确法律规定。房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5％至2％，房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收。

房产中介收取客户的居间费怎么处理？

首先，如果你通过中介进行买卖房屋或者租赁房屋，那么成交就是需要支付居间服务费的，这也就是我们常说的中介费！

对于中介费的收费标准，每个城市都会有些许的区别，多数城市是买卖双方各收取1%，也有部分城市收取买家2%，卖家1%，具体参照当地城市标准。

每个正规中介都会有收费标准公示的，如果超过收费标准或者有额外不符合规定的收费，您是可以选择拒付的。当然有时候会有些不定因素，一般这种是由于买卖双方个人问题导致流程出现终止需要一定费用解决时，这个需要三方协商。

成交合同上也会写明中介费的比例，支付方式，原则上需要按照合同执行！

居间服务费是什么经营范围？

属中介服务范围。

居间服务经营范围有： 房地产中介及代理； 厂房租赁与销售代理； 写字楼租赁与销售代理； 商铺租赁与销售代理；

地皮租赁与转让代理； 商品房或私宅租赁与销售代理；二手房租赁与销售代理； 房地产销售策划服务；物业管理咨询服务与信息交流； 按客户所需订

到此，以上就是小编对于商业地产租赁居间费几个点的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租赁居间费几个点的3点解答对大家有用。