房产交易涂销,房产交易涂销流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易涂销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易涂销的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子涂销是什么意思？
2. 房产证未出怎么办涂销？
3. 建设银行涂销流程

房子涂销是什么意思？

就是提前还清房屋贷款的意思。

涂销:指的是提前还清房屋***。一般指的是买卖二手房时,卖家房子的***还未还清的时候,此时卖家需要通过“涂销”来结清与按揭***银行的资金款项,然后房子才能够正常的交易和过户。

房产证未出怎么办涂销？

因为你的房产证还没办下来，这时需拿你的还贷凭证到房管局交易中心办理抵押（他项权利）注销登记（此项手续含到房贷银行签字盖章）并留此复印件两份，一份交开发商，一份自留。

等开发商到办好房产证后会通知你的，如开发商没有拿证时你可以的注销登记表复印件到房产局领证。

建设银行涂销流程

办理涂销抵押登记，只需要业主本人带同房产证、他项证原件、还清款项证明、他项权利申请表即可办理。

抵押权人银行，只需要在他项权利申请表盖章，出具还清***同意涂销抵押证明就可以，不需要银行经办亲自到房管局办理手续。

到此，以上就是小编对于房产交易涂销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易涂销的3点解答对大家有用。