房地产户型分析论证,房地产户型分析论证怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产户型分析论证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产户型分析论证的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅户型分析要点及意义？
2. 户型分析应该要怎么写？
3. 新房户型分析与讲解？
4. m户型分析与讲解

住宅户型分析要点及意义？

户型分析方法：

1、好户型的一般标准，房子的户型好的话，在晴朗的天气，白天房间则不需要开灯，光照也照样充足。往房间里摆放基本尺寸家具之后，不会妨碍人走动;不借助通风设备也能自然通风。

2、动线要合理，动线合理的标准则有些抽象，概括较难，需要在看户型图及看样板房之前，对居住活动线就比较的熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。

3、***空间。就是书房和专用的储物间等等。作为家庭来说，这些杂乱的东西也是一件不能少的。

4、阳台。阳台不仅要大，好是多。如果只有一个阳台的家居不好办事。现在的阳台有一些挂些衣服就没位置了，阳台纯粹成了晾衣台。

户型研发的内容 2、户型面积设定。 从目前的市场实况看，由于生活习惯、居住观念的不同，我国南北之间、东西之间消费者对户型面积的要求存有的认为三房应在100 ㎡左右，有的希望三房能做到130 ㎡以上甚至170 ㎡；有的喜欢70 ㎡的二房，有的中意二房超过90 ㎡…… 那么具体到某一楼盘，每种户型类别的面积到底以多少为宜，显然需要精心策划。

面积大、总价高的户型却被放在临近路边噪声相当大的地方、或景观较差的地方、或朝北的方向、或南北向楼体中、或有西晒、或是底层……

户型分析应该要怎么写？

这种户型分析所包括的内容主要是，首先要分析现有的状况，比如户型的面积，户型的功能区布局，相应的尺寸，长宽和高度，以及相应的朝向，这是先决的条件。

然后进行每个功能区的具体分析，包括它的合理性与否，包括他的优越性和缺陷，以及进行改造的建议，等等。

分析原始平面图每个空间的优缺点，如客餐厅南北通透，***光好通风好，原始结构的不合理地方等，比如说开间即房屋面宽、进深，朝向开间的方向，一般有南北向、东西向，基本都是成相对立的，这样的格局容易做到通透，是否通透，不是相对立的就一定通透，有的户型是属于进深的户型。

新房户型分析与讲解？

新房户型分析是根据实际情况对房屋结构、面积、布局等各方面进行详细分析和讲解的过程。通过对每一个空间的分析，可以更好地了解房屋的优点和缺点，以及如何合理利用每一个空间。同时，了解不同户型的特点，可以更好地为自己选择适合的房屋提供参考。

m户型分析与讲解

M户型格局方正，高空间率，高使用率，同时***光和通风效果俱佳，动线合理，在享受家庭温馨的同时，兼具空间舒适感与隐私性。

一，客厅：M户型客厅南北通透，大面积***光通风，让生活其中享尽阳光与清风的呵护。同时，宽绰的客厅也为会客聊天、游玩嬉闹赋予更敞阔的天地，承载更多的欢乐家庭时光。

二，餐厅：餐客厨一体化设计，让家庭时光从第一道菜开始，延伸到饭后***消食。在宽敞舒适的餐厅***进晚餐，在阔绰的客厅中玩乐，幸福感从胃里融入心间。

三，主卧：主卧套房设计，明敞宽绰，搭配一个瞰景飘窗，让阳光轻松涌入。同时，考量到主卧的空间使用性，带有独立卫浴空间，齐集休憩、装扮、洗浴等多种功能一体，最大限度的将生活便利性与舒适性赋予生活。

四，次卧：为了满足不同家庭结构对居住的多种需求，建造多个寝居空间，一间可作为儿童房，给予孩子独立成长的空间，与其他空间相互独立、互不干扰。另外一间可以作为客卧或老人房，朋友做客、父母看望，皆能从容留宿。还有一间可作为男女主人的功能房，用一定的距离化解年龄隔阂，让幸福保持刚刚好的尺度。

五，卫生间：为了加强生活洗浴的舒适感与便捷性，两个卫生间，主、客卫分开，互不干扰、各行其便。一方卫浴空间里，晨起洗漱，美好的一天从这里开始，忙碌一天后，在此享受酣畅淋浴，足以褪去身体的疲惫，从此以后洗漱不再匆忙，生活更加从容。

到此，以上就是小编对于房地产户型分析论证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产户型分析论证的4点解答对大家有用。