房地产企业案头分析,房地产企业案头分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业案头分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产企业案头分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 作为一个刚进房产销售的人，那些书比较适合看的呢？
2. 作为一个刚进房产销售的人，那些书比较适合看的呢？
3. 如何看待公司被税务稽查这件事？

作为一个刚进房产销售的人，那些书比较适合看的呢？

身为一个一二手房做了8年的前辈。

作为一个刚进房产销售的人，那些书比较适合看的呢？

身为一个一二手房做了8年的前辈。

如何看待公司被税务稽查这件事？

本人曾经从事过一线税务稽查工作，谈谈个人的理解，希望对企业有所帮助。经过税务稽查之后，并不是所有的企业都会补税，但是绝大多数情况下，企业都免不了补税，被追加滞纳金，甚至被行政处罚。

这是因为企业的财务和纳税状况，就像一个人的身体健康状况一样，即使没有大问题，小毛病也是避免不了的。没有任何一个人是完全健康的，或多或少会有一点亚健康的问题，企业当然也是类似的情况。

税务稽查作为税务部门最严厉的征管手段，平常与企业接触不多，所以给人以神秘感。

只要是被税务稽查的企业，大部分都逃不了补税，交滞纳金被行政处罚，甚至移送公安机关进行调查。税务稽查有点像体检，没有哪家企业敢拍着胸脯，保证自己一点问题都没有。一旦被查出了问题，轻则罚款，重则可能让企业直接倒闭。

其实就算税务稽查没有查出点问题，只要传出风声，某家企业被税务部门稽查了，会对企业的正常经营状况产生不利影响，也肯定会对企业的声誉造成负面影响，尤其是对于上市企业。

当然了，“皇亲国戚”的央企、地方大国企、有特殊关系的企业例外。毕竟中国也是个人情社会，税务稽查当然也有打折扣的时候。

当然了，企业被税务稽查，并不一定意味着肯定会被查出问题。虽然税务稽查当中有一个考核指标，叫选案准确率。***如要求达到95%的选案准确率，就意味着选了100个案子，必须查出95个有问题。所以税务稽查人员在绩效考核指挥棒下，肯定会卖力的查。

企业自身的状况比较健康，没有什么大毛病。有些企业本身财务状况比较健康，或者经营情况很简单，确实查不出什么问题。

税务稽查人员能力有限，查不出问题来。这种情况也比较常见，在国地税合并之前，每一个县级的税务局都配有稽查局。但是以前的县级稽查局普遍被认为是养老单位，“老弱病残”都往里面塞，真正有检查能力的检查员没几个。指望这帮人查出问题，有些时候也不太现实。

部分税务稽查只是就事论事，不会全面铺开。税务稽查的案源分为很多种，有举报案源，有协查案源，也有随机分配的案源。举报案源一般有明确的线索指向，出于各种考虑，检察人员可能指挥，就事论事，并不会全面铺开。所以即使查出了问题，可能也只是小问题，并不会对企业造成很重大的负面影响。

到此，以上就是小编对于房地产企业案头分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业案头分析的3点解答对大家有用。