大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产如何做优惠销售的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产如何做优惠销售的解答，让我们一起看看吧。
童装店该如何做促销活动？
促销活动给我们的第一印象大都反馈出两个字“打折”，走在大街上无时无刻都能看到店家打折促销的活动，有的甚至把***大甩卖作为商业模式来做，天天甩卖，当然这要依据地理位置及人口流动量决定的。
虽然同样是“打折”但是以不同的方式施行，效果却天差地别。以前的门口贴个打折海报的方式已经烂大街了，即使你打一折，用户也不会多看一眼。所以我们要通过新的渠道，新的工具做促销。
童装店面对的客户都是“宝妈”，那么我们对我们的客户是否建立了会员体系；是否建立了微信交流群；是否将他们都变成 公众号中的粉丝呢？这是现代实体门店的标配，如果这些你都没有，你的经营方式需要系统升级了。
我们要跟得上这个时代的发展，比如说现在最火的“小程序”，小程序是未来商业的主流载体，商业的未来走向必然是线上线下深度融合，通过线上服务，线下体验的模式服务用户，而这一切构建的载体就是这个“小程序”。
“小程序”是实体行业转型互联网的最佳载体，我们可以通过小程序设置拼团，秒杀，砍价，分销，积分抵现等多种营销手段借助微信深度触达用户，例如分享转发产品到微信群到朋友圈，客户可直接通过小程序在线购买或者到店自提。
我们也可以通过公众号软文触达的方式将促销产品进行编辑排版，通过场景内容的带入，促使用户在线下单。我们经常读别人的文章勾起购物的欲望，我们何尝不自己应用一下呢！
其实手段都是一样的，变化的是我们通过线上的方式，更便捷的触达用户服务用户。时代的发展，科技的进步，服务的触达变得越来越便捷，而便捷是用户认可你的主要原因。
别的不加，就加一个纸尿裤项目，门口摆放，加微信免费领试用，这样加到顾客微信，如果纸尿裤用的好，回购率比童装高多了，每次来买纸尿裤都能逛逛，童装也能跟着卖。
反正你店已经开了，纸尿裤也不占地方，试试吧
如果是实体童装店，我觉得用赠品营销来做促销活动。首先要对我们的消费人群进行分析，一般儿童服装的消费者是家长，虽然产品的主要需求是儿童，但家长才是决定消费的人群，那在选择赠品时也要分析挑选标准有哪些，一是家长对孩子的健康很重要，要保证赠品的质量，保证正品。二是家长注重孩子的知识成长上，应选择对孩子教育上，知识上有正确影响的赠品。三是家长作为童装的主要消费人群，对赠品的价值有很大的要求，在赠品的选择上应是有很大的使用价值的。通过分析这三点特点，来选择赠品的***购，只要消费多少就送多少，例：消费700元送价值798元的智能教育机器人。这个赠品符合以上三个***购的标准，智能的教育机器人，可以帮助孩子提高教育知识水平，让孩子有一个健康有趣的玩具，也满足家长的期望，而且不用花钱就可以得高质量的赠品。并且产品是厂家授权品牌直供，保证正品，有三包服务，保障售后服务，并且商家只需1折的***购成本就可以拿来做活动了，1折***购成本相当平常打8折，9折的活动成本，赠品营销即帮助了商家也满足了客户的一个好的消费体验。还有更多礼品1折***购的营销案例，请关注我分享。
刚开了一个服装店，客流量不多，该如何推广？怎么才能增加客流量呢？
我是一名从事15年的服装实体店主，目前线上线下结合做，分享一下个人经验，零几年赶上人口红利潮，当时基本上就是店在哪里都有生意做，但是位置的好坏也是至关重要，间接影响店铺流量跟生意，房租越贵的地方生意越好做，电商的崛起，使得现在的实体店铺越来越难以生存，建议楼主可以从以下几个点去考虑：
1 朋友圈建立自己的粉丝群，偶尔送送小礼物，有购买的人群拉进去来做着互动，增加客户的黏性！
2 现在最有效的也是最直接的发法就是在店里做个直播，线下线上互动，互联网时代实体跟线上要连通多想想引流方法，
还有很多方法，不懂也可以私信我！
祝生意兴隆，越来越好！
首先你需要认真分析一下问题的本质，就是造成没有流量的根本原因，是主观（商圈有人，店铺没人），[_a***_]客观（所在商圈都没有人）
如果是主观原因，可以调整一下店铺内的商品陈列，做一些小活动来提高客户进店率。当然这其中也有可能是你的商品不符合所在商圈的用户需求和属性，那也会导致顾客不进店，这就需要你调整你的商品结构和风格来改善进店率。
客观没有人，那是可能你的店铺选址问题，商圈转移或者商圈培养期，这些都是造成没有客流的原因。如果是这样的客观没有流量，你需要解决问题的难度大过主观。通常我们建议分两步实现客流改善，第一步改善店铺内部陈列，提高店铺体验，并给店铺贴上符合用户需求的标签。第二步就是通过传播将你的店铺传播出去，找到你目标用户群体比较多的地方，对他们进行精准传播，通常建议你可以选择一些互联网没有或者地域性IP合作。
在整个调整过程中，你一定要记住一个原则：什么人是你的用户？他们为什么买？
谢悟空邀请！
看到问题，我也想问你问题；
1、女装？男装？童装？加盟的品牌店？只有知道清晰的产品定位，才能知道具体营销的出口，不是一拍脑门就出来，或者随便拿来，方法适用于别人并不一定适用于你；
3、开了多久了，现在有多少会员？有没有一些粉丝群……
增加流量的方法很多，不过需要有一些具体的信息才可以建议，引流进店是一方面，另外一方面还需要考虑清楚引流进店之后可否成交？不然引流肯定没的赚，进店了又没有成交，那还是等于零！
听哥哥一句话，把店关了，不干这个了，估计还能少赔点。。。刚才看了一下网友留言，全是没开过实体店的，理论上一套一套的，实话实说，作用不大。现在这实体店，死的最惨的就两大类，一，服装。二，鞋帽。。。如果不死心，还想干，那么哥哥给你出一招，卖尾货。因为尾货最便宜，尾货也不要拿年头太久的，就找当季的，喇叭往门口一放，录上音：***马云，踹倒京东，气晕拼多多，厂家倒闭，全场破产价***，日子不过了，全世界最低价。。。
2018年最好的推广引流方式莫过于小程序了，但是很多商家太固守于小程序本身，而不了解起核心的作用。
那么小程序针对线下门店特别是童装女装店如何做能对你的生意有所提升呢？
我建议商家不要完全把核心放在小程序上，小程序只是一个工具，如何赋能于小程序才是关键。2018年最火热的词汇莫过于“小程序”“新零售”“社交化电商”。作为线下实体店如何利用小程序这个工具迈进新零售，走入社交化商业的进程中才是关键。
未来的商业必然是线上线下深度融合在一起的，也就是说，未来不会区分线上线下了，未来的商业是无边界的。我们可以观察观察天猫、京东等这些大电商，他们都在布局线下实体店。
所以未来让实体店消亡的不是你对门的同行，而是线上的电商强大对手。所以趁现在还没有被吃掉早早布局线上才是实体店应该走的路。所以小程序就起到了至关至关重要的作用。
首先实体店要突显出线下的天然优势：例如售后保障、用户体验等。这是线上电商无法做到的而现在正在布局实现的状况。
其次实体店要利用小程序打通线上通道，让用户通过线上随时随地都能获取你的服务。这样你也拥有了线上服务的优势，这样线上线下深度结合，目的就是更好的服务好用户。
最好实体商家要通过数据化沉淀，例如会员系统，公众号粉丝体系，分销模式，拼团抢购引流营销手段等等。这些都是需要你整体融合在一起的。打组合拳，才能进可攻，退可守，立于不败之地。
所以不是说单单有小程序，你就能提升店面业绩了，要通过社会大环境综合考虑，多渠道布局才能***。
以上属于我个人观点，不喜勿喷。
商品房销售环节有哪些？
一般情况下可以从开发商的“五证”来核实其商品房是否符合销售条件：
1、《国有土地使用权证》，有这个证，证明开发商已付土地使用权的出让金，并没有非法占用国有土地或集体土地来进行房地产开发和交易，保证购房者能够得到商品房的产权。
2、《建设用地规划许可证》，通过该证主要可以核实楼盘所在土地的用途，是用于修建住宅、还是商业建筑、还是工业厂房。土地用途就决定房屋产权年限：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（4）商业、旅游、***用地四十年；（5）综合或者其他用地五十年。
3、《建设工程规划许可证》，证明该楼盘的建设工程符合城市规划的要求，如果没有该证，该楼盘未经规划许可，规建局会要求停止建设，很可能导致楼盘烂尾。
4、《建设工程施工许可证》，主要说明该楼盘的建筑设计符合规定、具备开工条件，可以开始修建该楼盘；
5、如果是预售商品房，简单地说就是房子没修好就要开始卖，开发商应当取得《商品房预售许可证》，有这个证开发商才能将商品房上市销售。开发商没有预售许可证就开始销售商品房，所签的商品房买卖合同在取得预售许可证之前都是无效的。
到此，以上就是小编对于商业地产如何做优惠销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产如何做优惠销售的3点解答对大家有用。
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