房产企业营销费用,房产企业营销费用分摊方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产企业营销费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产企业营销费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 喝茶费什么意思？
2. 营销服务费会计上应计入什么科目？

喝茶费什么意思？

喝茶费就是房东看租客转让店铺获得高额转让费，房东觉得不爽为什么我的店铺让你转让一下就从中获取高额利润，从而慢慢形成了房东要从中收取一部分钱作为喝茶费。到现在就变成不管租客是赢是亏，只要你转让就得分给房东一部分。

销售佣金”、“茶水费”背后涉及的其实是房地产行业一个公开的秘密，即分销内幕。

大多数房地产开发商在营销环节除了有自身配备的销售团队之外，更多是通过委托第三方分销公司负责营销，这些第三方分销公司通常就是房产中介公司。

开发商在将全部或部分房源授权中介公司销售时会设定开发商实收的底价，中介公司在销售过程中往往会“价外加价”，这笔额外加上去的钱自然不会直接或公然进入开发商的账户，而是进了中介公司的账户，也就是中介公司赚取的“销售佣金”或者“茶水费”。

营销服务费会计上应计入什么科目？

营销服务费应计入销售费用科目。

销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的费用，包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费(不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工***费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等。

营销服务费是企业在销售商品或提供劳务过程中产生的服务费用，因此应计入销售费用科目。

到此，以上就是小编对于房产企业营销费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产企业营销费用的2点解答对大家有用。