房地产行业八大痛点分析，房地产目前的痛点

今天给各位分享房地产行业八大痛点分析的知识，其中也会对房地产目前的痛点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、六大痛点困扰住房消费者维权
• 2、2023年房地产市场分析
• 3、2020年楼市“稳”字当头
• 4、产业地产发展痛点及趋势分析
• 5、做房产如何找客户痛点?

六大痛点困扰住房消费者***

因而，消费者在看房的时候一定要打起十二分精神，最好邀请建筑专业人士陪同把关，签订交易合同的时候一定要明晰双方的责任义务，以防开发商遇到问题时推卸责任。

消费者合法权益受损主要由于房屋装修合同不规范、装修材料或施工质量不合格；物业服务领域，消费者普遍反映的问题包括物业收费不合理或不透明、物业服务质量差等。

比如英菲尼迪的变速箱，科勒卫浴的监控摄像头，老人手机上的清理APP下载等等。每一个都是大家非常常见的现象，也是大家非常痛恨的消费者***问题。但其实根据相关的统计，有65%的消费者在遇到问题之后会选择***。

说到痛点，很多人会想到，什么环保呀、追求健康呀、实用耐用、功能性、美观耐看等等，其实这些都是属于产品范畴，是解决消费者的基础痛点，然而更为直接的是消费者从来都不能清楚明白地消费。

2023年房地产市场分析

1、年的二手房房价总体上会呈现“稳中有降”的趋势。主要有4个方面的原因：房地产调整趋势已经形成，不可能再逆转了。各地刚需购房越来越少。受到疫情反复的影响，改善型购房需求也放弃了购房需求。

2、张化东预测，2023年房地产市场将呈现“阴跌+脉冲式”行情，需求释放具有连续性，市场下行，刚需刚改需求的绝对量将决定房地产市场成交量。

3、由于国家对房地产行业的严格调控，从开发投资规模的增速上来看，2010-2015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势；2016年房地产开发投资增速开始反弹，2016-2019年期间，增速有所回升；由于疫情及房地产行业整体下行等原因，2020年及2021年增速开始下降。

4、而且新加坡模式可能会应用到我们的市场当中，并且我们不要忘了，未来房地产税会全面地铺开，未来房地产市场当中可供选择的房源会越来越多，所以我们议价的空间也会越来越大。

5、从***政策、经济环境、社会变革等多方面来分析，2023年房价可能上涨也可能下跌。

2020年楼市“稳”字当头

住建部表示，2020年各地将继续坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。

众多业内专家表示，如果要用两个字来形容2019年的房地产市场，那一定是“稳定”。展望2020年，“稳”依然是楼市主基调。

“稳”字当头 早在去年年末，中央经济工作会议就对今年楼市政策进行定调，重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。

产业地产发展痛点及趋势分析

1、现阶段产业园区在长时间发展下，部分一二线城市已经积累了大量的存量***。

2、中国房地产发展趋势分析如下：以租代售或将成为未来发展趋势、多元化住房供应将成为主要特征、房地产行业将逐渐实现智能化和绿色化发展、政策调控将继续加强、区域发展不平衡将是长期挑战。

3、我觉得房地产行业的发展趋势会变得越来越差，很多地方的房价都会出现不同程度的跌幅。从某种程度上来说，虽然房价已经经过了20~30年的上涨周期，很多人也会认为房价会永远上涨，同时也不会下跌。

4、几大趋势将开始出现：第一，市场存量化程度加深。第二，从卖方市场进入到买方市场，对居住品质的[_a***_]不断提高。第三，买方市场还对服务提出更高的要求。

5、房地产发展的影响因素 供需关系。当供给大于需求，商品价格就会下跌，当需求大于供给，那商品价格就会上升，这是微观经济学最基本的供需规律。房产作为商品，就遵守商品经济的规律，肯定受到供需的影响。成本因素。

6、开发商负债率逐步降低，由之前的80%-90%，下降至40%-50%。高地价、广修房将会收敛。开发商回归建房主业，像之前玩足球、造汽车的跨界现象会越来越少。

做房产如何找客户痛点?

借助外力法就是利用一些找客户的软件，像房产经纪人常用的找客户方法，利用经纪云来寻找网络客户。通过在各大网站上发布房源信息，吸引客户的来电量。

可以通过交友软件，打造品牌化专业的个人形象，通过软件与周围的人进行交流，这也是拓展客户渠道的一种方法，只不过成功率比较低一些。

通过自己的亲朋好友：让亲朋好友都知道你现在在做房地产，告诉他们如果需要买房可以找你，肯定会给他们最好的服务，让他们帮忙推荐他们的朋友。

卖房子怎么找客户——在房地产网站上发布广告 在房地产网站上发布广告是一种非常有效的方法，可以让更多的人看到您的房子。您可以在网站上发布详细的房屋信息，包括房屋的面积、位置、价格等等。

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