房产中介协议不过户,房产中介协议不过户有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介协议不过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产中介协议不过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介买完房不过户为什么？
2. 中介买的二手房如果后期不配合过户怎么办？
3. 二手车中介不过户怎么办？
4. 买完房子房主不配合更名咋办？

中介买完房不过户为什么？

如果你们签署了存量房买卖合同，那么就按照你们签署的时间约定来过户，中介是没有权利去拖着不去过户的。中介公司只是服务机构，没有权利要求买卖双方延迟过户，或者拖着过户。所以您可以看看自己的合同内容约定，尽早过户，中介也能尽快拿到自己的佣金，这个他们应该不会拖着的

中介买的二手房如果后期不配合过户怎么办？

二手房签了合同交了定金后期卖方不配合过户就只有到法院起诉他违约。违约的同时，按照当初签订合同约定，违约方应赔偿买房签订合同时缴纳定金的双倍金额。如果卖方也不进行赔付，还可以去***申请强制执行。因此，在签订购房合同时就应该把违约责任明确约定，以防后期发生不配合过户等违约情况。

二手车中介不过户怎么办？

这种情况属于机动车灭失，可以办理车辆注销登记。根据《机动车登记规定》第二十八条 除本规定第二十七条规定的情形外，机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请注销登记：

（一）机动车灭失的；

（二）机动车因故不在我国境内使用的；

（三）因质量问题退车的。扩展资料：所需材料（一）《机动车注册、转移、注销登记转入申请表》原件（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件（三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；

（四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；

（五）行驶证原件；

（六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。

（七）机动车登记证书原件；

（八）机动车标准照片1张；

（九）《授权委托书》及代理人***明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。

买完房子房主不配合更名咋办？

1、协商调解

若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

2、按照合同约定处理

在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任等等，若是二手房主没有按照合同时间来过户的话，就属于违约，可以直接按照合同中约定的来处理，可以要求房主立即过户，或者解除合同并赔偿购房者的损失。

3、去******

上述两方式都试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地******，要求房主赔偿购房者的损失。

这个问题问得有点含糊。什么叫买完房子房主不配合更名？如果是房主不配合更名不配合办理房产证过户手续，那么你可以带着相关证据，找中介，或者找******。

我的理解，不配合更名，是不是就是房产证上[_a***_]原房主姓名？那么房产证都没有拿到，你这个叫什么买完房子？

有原房主，那么你这个房子一定是二手房买卖，那么流程是怎样的呢？

1，看房

2，满意了，定房，缴纳定金，由卖家或者中介出具定金收条。

不满意，继续看房

3，约定时间办理过户手续。办理过户手续的同时缴纳原房主剩余款项，或者这一步比较长，就是去银行查征信办理贷款，等银行通知***到位后去办理过户手续。

4，过完户后，把房子的物业费结清收据，水电煤气结清收据还有水电煤卡交由买方。

整个过程完毕后，才可以叫做买完房子。你户都没过，这么大胆所有钱都给卖方了？有收据或者录音录像证明么？有没有中介？有中介，让中介搞定，没有中介，自己收集证据吧。建议，找齐证据，去******。

有中介的，找中介去办。

到此，以上就是小编对于房产中介协议不过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介协议不过户的4点解答对大家有用。