房地产企业分析意义,房地产企业分析意义是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业分析意义的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产企业分析意义的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产估价业务员是干什么的？
2. 你买新房需要专业经纪人分析陪看吗？

房地产估价业务员是干什么的？

房地产估价业务员简单而言为房地产估价公司进行业务开拓的员工，而房地产估价简而言之，就是在每个房地产或土地项目开发前进行成本和价格估算的行业，此行业一般为银行和房产管理局、法院服务。其职位不同公司有不同的工作内容，但大致如下：

1、各大银行评估业务拓展，也就是去各大银行开发业务，银行的贷款等业务都需要房产估价师进行价格分析。

2、联系房地产估价师，进行现场勘查，资料收集，业务计划。

3、定期对客户回访，沟通反馈。

4、按公司安排拜访客户，管理客户。其岗位通常要求：1.具备一年以上销售工作经验，2.形象气质佳，笑容亲切，懂商务礼仪，有较强的客户开拓能力，良好的人际交往能力；3.有事业心，能通过专业知识的培训考核，并达成业绩考核目标；4.遵守公司管理制度和劳动纪律；5.有金融、房地产客户***者优先。

你买新房需要专业经纪人分析陪看吗？

你好，我感觉很有必要，专业的事情交给专业的人来做一点错也没有，您可以从以下几点去分析这个事情，

1.经纪人对整个区域划分，规划，未来发展比较了解，对您的预算，需求也比较了解，可以帮您匹配到合适的新房项目，给您节省了大量的宝贵时间

2.一般和中介合作的新房项目都是有五证的，这样的新房比较靠谱，也没有后顾之后，比较安全

服务方面：热情周到，细心替客户解决麻烦，一切以客户的要求为前提

专业方面：术业有专攻，在房地产方面可以很好的为客户回答问题，无论是区域的位置，***今后的发展，开发商和物业的种种问题都能够完美的回答

需要，因为专业的人会分析市场，任何房子都不是十全十美的，尤其是低端，还有开发商，还是一些优惠折扣等。所以专家还是赢家。是需要专业经纪人陪同去看房子的。

新房销售所有的一切活动折扣力度都是开发商说了算，中介的话提成是另外算的，有电商费或者服务费那就是羊毛出在羊身上了，这样的房子给渠道的钱不少，中介做的是分销，就是负责带客户，现在人们也容易上套，毕竟有人说的话和建议会好，有的人为了钱会忽悠你，所以看自己遇到什么人了有没有底线，我自己也是给新房带客户的，有些人啊喜欢折扣啊什么的容易上当，可以有些人喜欢听好听的，买房要理性，特别是现在在降价，哪里中介多说明钱给的多不好卖，买房自己平时也要研究一下的

你好，收到悟空邀请回答你的问题我感到百感交集。

我就用我的经历来回答你的问题，我购买的第一套房，是我长辈公司的项目，走的内部价和电商渠道，还记得有一笔费用叫电商费，当时不知道是什么，我长辈就告诉我只管给就行了。

之后因为[_a***_]的出生，为了能够更方便的照顾孩子，我辞去了之前工作，开始接触房地产行业，以前我对于房地产经纪人的看法很狭隘，我认为没有文化才去买卖房子，靠坑蒙拐骗挣钱，接触了之后才明白“经纪人”这三个字的价值是非常厚重的，我帮客户买到心仪的房子，客户对我说‘谢谢’时，我真的很有成就感，也感受到房产经纪人的行业价值。我们会把客户当成家人，真诚对待，因为大多数客户一生可能就买一次房子，这是一辈子的家，很重要。

闻道有先后、术业有专攻，房产经纪人就像是一名数据分析师，能够根据你的需求，精准的为你分析、匹配最适合你的房源信息，专业的经纪人对区域，环境配套设施、重点学校、医院、公园、超市等等十分了解。带看时会做详细的准备，提前整理好交通线路图、配套设施、开发商信息等，会全程陪您代办各种手续，第一时间通知您需要准备的相关材料，时间地点，办事效率高的同时省时又省事。

那么你找经纪人买房需要给额外费用吗？会不会比自己去买要贵？

我这里回答你：”不会“

通过房产经纪人买新房，不仅不需要付中介费，还能拿到比自己去售楼部更低的折扣。

因为很多开发商为了快速售出房子回笼资金，都会将楼盘代理给一些电商、中介机构，按一定的比例支付佣金。所以，房产经纪人，不是为了从购房者那里赚佣金，而是为了拿开发商的服务佣金。

开发商是不是傻？给电商、中介机构低折扣，还给佣金，自己不是就亏了吗？

只能说，有这样想法的人天真，开发商如果是完全自己销售楼盘，客户***从哪里来？肯定是大量的广告，这部分广告的费用是远超出我们想象的。如果是把楼盘给电商、中介机构代理，要知道电商、中介机构手上都是有很多客户***的，相当于开发商用支付给中介机构的这部分佣金购买了这些***。而对于开发商，他们在佣金方面的支出，性价比是高于楼盘广告的。再说，如果不给到中介机构一些额外折扣，可能就很少会有人去找中介买新房了，***利用不起来也就失去了意义。

到此，以上就是小编对于房地产企业分析意义的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业分析意义的2点解答对大家有用。