房产抵押***执行能否过户,房产抵押***执行能否过户给别人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押法院执行能否过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押***执行能否过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 我有个亲戚赌钱输了把房子抵债抵给了人家，这个在法律上违法吗？
2. 过户强制执行期间卖方办理了抵押怎么办？
3. 抵押财产被法院锁定，如何解除锁定，办理过户？
4. 房屋涉嫌诈骗，在警察侦查阶段，房屋可以交易过户吗？

我有个亲戚***输了把房子抵债抵给了人家，这个在法律上违法吗？

第一，赌债不需要偿还。当然，这样你亲戚也会因为参与赌博被拘留。第二，只有借条，没有转账记录的。可以去***诉讼，像你亲戚这种情况大概率会判借款不成立的。第三，如果没有做过房产抵押的，就不存在以房抵债，除非有***判决书。第四，现在所谓的债权人行为已经属于侵占他人财物，寻衅滋事罪，非法入侵民宅，可以报警处理。第五，现在所谓债权人还有可能涉嫌敲诈勒索罪，***罪，***罪。建议直接报警处理。

总之，你亲戚想要把房子要回来，我估计拘留是躲不掉的。但也算是对他这种没脑子的行为的一种教育手段。

你好，我是@爱数学李老师 。看到你的问题，我就知道你这个亲戚有点傻，这么明显的圈套都看不出，个人观点，***肯定是违法的，赌资在法律上应该是不被认可的，个人建议立刻去报警，尽量把损失降到最低。下面，我给大家发表一下我对***的看法。

小赌怡情，大赌伤神。

其实我平时不怎么喜欢打牌，但是过年的时候会跟自己的家人打打***，也打的特别小，基本都是谁***的回去请客吃饭，一般赢的人都还亏，其实并不是再打牌，只是家人难得聚在一起，通过打牌联络感情。

我见过***输掉所有的，其实太不值得了。我听过一个关于***的事，他们家***是全家总动员，基本靠***为生，没钱的时候就去找网贷，最后债主找上门。搞得家破人亡，有时候太不理智了。我有个亲戚也是一样，***把家里房产证压给别人，最后到处筹钱赎回了房产证，所以不能大赌。

总结一句话，十赌九输。

是什么让他们陷入***的圈圈里？

为什么***的人戒不掉？说实话，***会让人陷的越来越深，基本你和陌生或者不熟悉的人打牌，你基本会输，因为别人会做局，所以无论你拿到什么牌都会输。

赌的心理其实就是寻求***，很多人在牌场上找到自我的存在感，其实他们都想错了。有这些钱，可以多陪陪家人，何乐而不为。

@爱数学李老师 有话说:小赌怡情，大赌伤神。不要去***，利用这些时间多陪陪父母、小孩和朋友，生活才会多姿多彩。

图片来源于网络，文字原创。

***这个恶习，自古有之，曾经在老家有这么一个赌徒，半个小时不到几十亩地没了，认赌服输，今天你说这个问题，别人设套，也就是***，把房子输了，看看有什么办法把房子要回来，我看没戏，走法律程序，本身就违法，这是输了找理由，要是赢了呢，几十万能退给输家么？

这种民间的债务关系，是违法的，同时法律更不会承认这种债务的存在。因为***本身就是违法行为，尤其是在***关系进行中的任何抵押，或是向***人员借款行为，应该不受法律保护不说，应该还是一个违法行为。

谢谢邀请：

***本来就是国家明令禁止的，属于违法行为，既然在违法期间签署的借条，自然也是违法的，不受法律保护，强行霸占房子也是违法行为，你亲戚完全可以去报警、***起诉。

你说既然是债主几个联合设立的圈套，这个对于能否要回房产至关重要，果真如此，他们的行为已经属于***，***所得肯定都是非法收入，肯定不能执行的！

你亲戚是不是法律意识淡薄？或者是迫于压力、自觉理亏，不敢通过法律途径解决呢？包括那几个债主也是流氓，这种明目张胆的抢，只会暴露自己的目标，成为法律部门打击的对象！

我们这里也有类似情况，几个人合伙把一个老板带澳门***，在家***，让他败光了2亿资产，最后卖房卖厂，一贫如洗，而和他一起的拿到第一桶金后，都成了老板！

过户强制执行期间卖方办理了抵押怎么办？

　　如果***强制执行的房产已经抵押给银行了，***仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。　　《最高人民***关于人民***执行工作若干问题的规定(试行)》：　　第40条人民***对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以***取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

抵押财产被***锁定，如何解除锁定，办理过户？

大概三个途径可以解决这个问题：

1.自己将抵押财产上设定的权力义务解决，也就是清信债务，解除抵押权。

2.他人也可以代为清偿债务，通过代偿取得抵押物所有权。

3.置换抵押物，用同等价值的其他财产包括动产不动产，在取得***和对方当事人同意的情况下，置换抵押权。

当然还有其他解决问题的途径，建议就具体事项咨询专业人士。

法海一粟认为，如果题主的抵押权是有效的，那么，可以通过案外人异议的程序解决。

１、抵押权的设立。根据物权法的规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。根据上述规定，如果题主于抵押设立时已经实际占有涉案[_a***_]，那么，抵押权是合法有效的。如果题主没有进行抵押登记，那么，该抵押权不能对抗善意第三人。

２、何谓“善意第三人”。法律对于何谓“善意第三人”没有具体说明。但是，从最高***的司法解释来看，应当是指交易中的第三人。换句话说，虽然未经登记，但是，该抵押权可以对抗交易之外的其他第三人。其实所谓对抗，不过是在抵押物被依法拍卖后，就其拍卖款，题主能够依法享有优先受偿的权利。

３、本案处理。

（１）题主可以代该客户清偿其债务，以解除***查封，然后，办理过户手续。

（２）如果题主不愿意***取第一种方案，则可以向***提出执行异议。但是，执行异议可能无法实现题主过户的目的。因为抵押的本质是债务担保。如果***拍卖涉案车辆，其拍卖款可以先清偿题主的债务，剩余部分，再清澄其他债务。这样的话，题主的利益一样可以得到保护。

４、题主与客户之间只是抵押关系，不是以物抵债的关系；也不是买卖关系。因此，题主欲以法律的方法，以排除***的查封，恐怕难以实现。

法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。

房屋涉嫌***，在警察侦查阶段，房屋可以交易过户吗？

根据中华人民共和国刑事诉讼法的规定，犯罪嫌疑人房屋涉嫌***，在公安机关侦查阶段，公安机关会依法出具扣押手续，并对房屋进行封存，在此期间，房屋是不可以交易的，只有到人民***判决阶段，如果***没有对房屋进行没收，会依法解除房屋的扣押手续，此时房屋才可以交易过户。

房屋产权人涉嫌***，警察在侦办此案涉案房屋是不可以交易过户的。如果该房产涉嫌多次抵押多次过户，那这个房产涉及的问题和涉案人员的麻烦就大了。

警方针对这类多次涉案抵押房产可能会进行司法冻结，涉案人员搞不好会以***罪进行立案侦察。涉案房产有可能被司法机关拍卖用于偿还被骗人的经济损失，不足部分就由涉案人员自己买单。

不可以进行交易过户，这种情况是需要警察先对房产进行冻结的，这样才能有效防止涉嫌***的房屋进行交易过户，但是这是有前提条件的，即公安机关必须送达立案通知书给原告，这时原告有权提出冻结争议房产，之后由公安机关派人到房管局进行对该房产的冻结

到此，以上就是小编对于房产抵押***执行能否过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押***执行能否过户的4点解答对大家有用。