房产过户和卖房哪个好,房产过户和卖房哪个好一点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户和卖房哪个好的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户和卖房哪个好的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚开始去中介卖房好还是售房部好？
2. 办房产证前卖房子好呢还,是办了后卖好？
3. 卖房有房产证好还是没有好？
4. 最近很困惑、是做房产中介、还是做美团专送？

刚开始去中介卖房好还是售房部好？

刚开始去售房部卖房好。因为售房部相对客户***比较多，一般在售楼部都属于开发商的人。

卖新房，相对来说需要办理的手续比较简单，也不需要出去找客户，客户都会自觉来售楼部看房子。

中介卖房，需要带着客户跑着看房，最主要是中介卖房，自己需要带客户办理过户

办房产证前卖房子好呢还,是办了后卖好？

这没有好坏之分，如果你的房子不能更名，那么就算办理房产证之前卖掉也需要下证过户，也就是必须先办理出你的房产证来再过户给买方，而如果你卖房之前就办理了房产证，第一产权比较明白，第二买方可以直接办理按揭，比较方便。

卖房有房产证好还是没有好？

肯定有房产证好，正常过户当天必须要有房产证的，没有房产证，是自始没有（产调也不是自己名字）则无法交易，曾经有，后遗失或无登记抵押，则可以过户，不能不能补办产证，可以诉讼判决过户，但流程非常繁琐，出现异议登记则更麻烦，无法善意取得。

卖房当然是有房产证好了。卖房没有房产证是不受法律保护的。买房的人也会先看看你有没有房产证，没有房产证别人也是不会买的。买卖房屋最重要的就是房产证。买一套房没有房产证，你住着能安心吗？为了稳妥起见，买房一定要买有房产证的。

最近很困惑、是做房产中介、还是做美团专送？

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简单的看了一下提主的困扰，房产中介和外卖都干过，而且还都是干的不错的那种，想必提主的心里已经有所决定。只是，因为朋友的劝说，提主又有所动摇。那么，我就简单的给提主分析一下吧。

现如今，外卖行业单价有所下降，已经不如以往那么容易挣钱了。但是，房产中介行业相比起来，同样的不容易挣钱，甚至因为经济大环境的不景气导致房产中介行业挣钱的难度更甚以往。

加上提主还是负债状态，个人建议提主优先考虑外卖。或许会比较辛苦，但至少挣钱这个事情比较肯定，没有房产中介那么靠运气。

总而言之，负债状态下，先把钱挣到再说。

从事“房产中介”或“美团外送”各有利弊。在目前失业状态下，不妨先“美团”起来解决生计问题。

房产中介”属于营销类工作，“美团外送”属于简单劳动。前者需要专业知识，以及熟悉市场行情；还要具备良好的社会交际能力。后者只要熟悉道路交通，驾驶技术较好即可。

然而，从发展前景来看，“房产中介”明显个人前途的机会较多。在暂时继续从事“美团外送”的时候，可密切关注全市各个楼盘的情价格况；了解入住率以及小区档次等等；亦可和客户简短交流，掌握第一手信息。

在此基础上有了一定的积累，再去房产中介公司应聘；选择品牌“房产中介”公司，从而获得更多的机会。

从事“房产中介”不是简单地做一个“中间商”和介绍人。全面了解市场行情之外，亦需对房产政策倒背如流。住房公积金贷款，商业住房贷款，房产过户流程以及房产交易税率等等，都要烂熟于心。

还有城市规划、学区房划分，地铁线路，***利率预期、首付款比例，房子的户型朝向、得房率等等；从事“房产中介”行业，知识是无穷无尽的。

这些专业累计，有些都是书本知识，可以在“美团外送”的工作之余学习。“美团外送”还有送货的时候交通安全隐患，不是长久之计。

从事“房产中介”还要具备[_a***_]人员的耐心和技巧，掌握买卖双方的心理。除了赚取佣金之外，二十几岁的小伙子可以为自己买房了解市场行情，说不准有卖家急于脱手一套性价比较高的房子，“房产中介”人员就赚大了。靠山吃山，靠水吃水嘛。

从事“房产中介”，还有一个好处，就是经常带了客户看房子走路很多，此乃锻炼身体的机会。买卖双方的反反复复以及各种扯皮，可以提高你的协调能力。

插图选自网络，侵权必删。顺祝心想事成，万事如意！

到此，以上就是小编对于房产过户和卖房哪个好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户和卖房哪个好的4点解答对大家有用。