房产过户后尾款找谁拿,房产过户后尾款找谁拿呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后尾款找谁拿的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户后尾款找谁拿的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子已经过户拿不到尾款怎么办？
2. 房子有尾款如何过户？
3. 房产已经过户没收到尾款？
4. 房产已经过户没收到尾款？

房子已经过户拿不到尾款怎么办？

房子已过户未收到尾款，可以催告买方支付尾款。如合同中明确约定可支付尾款的时间，对方逾期未履行，可以要求其履行并赔偿损失。如果对方拒绝履行，可以到人民法院起诉对方。

房子有尾款如何过户？

尾款指的是贷款还是房款呢？如果此房屋有***的话必须得先还清才能过户，如果是房款(成交价与评估价之间的差额）那就需要买卖双方商议，双方达成一致，先给后给都可以，对过户没有影响！

1、按揭***房屋过户需要经过银行同意，首先需要在银行办理解押手续;

2、办理后，缴纳相关税费(包括契税、印花税等等)，携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。

3、赠与过户的，还需要办理公证。

房产已经过户没收到尾款？

房子已过户未收到尾款

1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款!

2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割!

房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

房产已经过户没收到尾款？

房子已过户未收到尾款

1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款!

2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割!

房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人***明;

卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

到此，[_a***_]就是小编对于房产过户后尾款找谁拿的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后尾款找谁拿的4点解答对大家有用。