房产继承过户要哪些材料,房产继承过户要哪些材料和手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承过户要哪些材料的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产继承过户要哪些材料的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021继承过户最简单的方法？
2. 遗产房过户谁出过户费？

2021继承过户最简单的方法？

很多人会认为，父母的房子卖给子女，这说不通啊，毕竟是一家人，一家人把房子卖给自家人，岂不是很荒唐?

其实这种方法是最省钱的。当然，前提是建立在爸妈名下只有一套，并且满5年，同时孩子没有房子，那么以这种方式来过户，是最佳的。

它对比赠与来说，只需要契税，登记费和贴花，总价100万的房子，大概只需要1万-1.5万。

说到这，可能还有人问：父母的房子可以按 1 元价格卖给子女吗?道理上是可以的，但实际操作上并不允许。因为按 1 元的价格过户交税是不可行的，网签时会直接调整成近期过户网签价。

遗产房过户谁出过户费？

按照继承的规定，拥有房屋产权继承的人都可以办理，但是房产证上只能有一个人的名字，这就需要其他人放弃房产继承过户的权利，其他的情况还要看继承的实际情况而定。遗产房产过户费用怎么交？

房屋产权姓名写的是谁，费用就由谁缴纳

到此，以上就是小编对于房产继承过户要哪些材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承过户要哪些材料的2点解答对大家有用。