上海房产赠予父母多久过户,上海房产赠予父母多久过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产赠予父母多久过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产赠予父母多久过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户给父母，要等两年才能？
2. 上海子女将房子过户给父母手续？
3. 为什么上海房产过户需要20天时间？
4. 上海过户要提前多久预约？

房子过户给父母，要等两年才能？

房产过户给直系亲属，不需要几年的。只要将过户资料(包括房产评估价值)及证件备齐，去房产交易中心办理相关手续，交纳完税费就可以过户了。一、二个星期就可拿到房产证。

房子过户给父母是不用等两年的。只要有房产证就可以过户。如果房产证满两年。可以少交一些契税。而房产证不足两年的。需要多交一些契税。这个自己要视情况而定。马上就办理过户和等两年以后再办理过户。只涉及到多交契税和少交契税的问题。并不影响过户。

上海子女将房子过户给父母手续？

两种办理方法：

1、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《土地使用证》与你父母带《***》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地权证、《国有土地使用证》与你父母带《***》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

2、需你和你爱人带《***》、《户口簿》、《结婚证》、《国有土地使用证》与你父母带《***》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

为什么上海房产过户需要20天时间？

最快十五个工作日能办好。

去名字即把原共有房产的其中一人或多人持有的房产过户给原共有房产的其它人，可买卖过户或

赠予过户。具体如下：

过户的话办赠予费用约为转让的部分的报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，

过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的

20%。所以不建议***用赠予过户。

建议***用买卖过户，即直接转让部分房产，税费约为转让的部分房产报税价的8%（卖方：个人所

得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它

过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左

上海过户要提前多久预约？

当今的市场上除了新房之外，二手房的交易量也很大。在购买二手房的时候一定要注意过户这个流程，那么二手房子过户要提前多久预约呢？

一般来说正常的二手房买卖过户，都需要进行提前预约的，具体的时间大致5-10个工作日(各个城区不同)，可咨询有关部门，根据当地实际情况进行预约。另外值得注意的是，如为赠与或继承过户，则无需从网上预约。

到此，以上就是小编对于上海房产赠予父母多久过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产赠予父母多久过户的4点解答对大家有用。