成都房产限购赠予过户,成都房产限购赠予过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房产限购赠予过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都房产限购赠予过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都市房屋继承过户政策？
2. 成都房产过户给子女新规？
3. 成都的房产可以赠与外地人吗？

成都市房屋继承过户政策？

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。

以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自***，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。

《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

成都房产过户给子女新规？

最新规定是：

1、生前赠与的过户方式

从字面上看，生前赠与是指父母通过赠与的方式将房子过户给子女。大家都会觉得这种方式会比其他转账方式最方便，性价比最高。事实上，赠与转让方式也会产生一定的费用，而且是一笔不小的费用。

根据新规，子女在接受父母赠与房产的同时，还需要承担双方3%的契税、1%的公证费和0.05%的印花税。

2、生后继承的过户方式

成都的房产可以赠与外地人吗？

不可以赠与外地人的哦，成都的房产只能赠与有成都市户籍的人员，这是受成都房产限购政策影响的，因为外地人在成都没有购房资格，所以也就不能办理房产手续，当然成都的房产就不能赠与外地人了，这也是堵塞了成都房产买卖限购政策的空子。

到此，以上就是小编对于成都房产限购赠予过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房产限购赠予过户的3点解答对大家有用。