房地产人群分析图表,房地产人群分析图表模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产人群分析图表的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产人群分析图表的解答，让我们一起看看吧。

1. 2018年购房者画像：平均年龄不到30岁，收入近一半付房子月供，对此你怎么看？

2018年购房者画像：平均年龄不到30岁，收入近一半付房子月供，对此你怎么看？

这是中国年轻人的悲哀。

跟发达国家首次购房者的平均年龄相比，中国人可能要年轻十岁。这个年龄段的青年人，基本上都是刚刚步入职场，收入偏低，未来充满着变数，之所以能买得起房子，不用说，肯定是家里人资助的，即俗称的“六个钱包”。

那么家人为什么要急急忙忙给这些年轻人买房呢？还不是被这十多年狂飙突进的房价给吓的！这些年的房价持续上涨，已经买房的人庆幸自己上了车，然后又转而后悔没有加杠杆多买几套，还没买的，只能眼睁睁地看着房价冲入云霄，手里握着的现金在房价面前不断贬值、缩水，然后捶胸顿足。

有了这么多正面反面的教训，父母们肯定会想方设法甚至砸锅卖铁也要给孩子在城市里买一套房，保证先上车。

房子已经深刻地改变了中国的家庭生活：如果没有房，男孩子们可能连媳妇儿都娶不到。城市里的年轻人连养活自己都费劲，更不愿意生孩子了。如果非要生的话，宁愿要女孩儿，将来不用负担房子的费用——中华民族延续两千年“重男轻女”的观念，现在已被房子扭转。

几乎大部分的媒体，都在一边倒的认为是“消费主义”害了90后，我查了下文章的出处，最后发现是“房贷”占了很大一部分

坚强的90后

网上经常有两种年代的极端思维，第一种是上一代人看下一代，总觉得后来者啥啥都不行，无论是80、90、00后都曾经被冠以“垮掉的一代”“脑残”……等等贬义的词语

这种不加分析，完全以落后的眼光和心态看问题的方式，最终产生了一个词叫“代沟”，说白了就是互相之间不理解、看不惯

直至一代人终于长大，质疑之声才渐渐回落，历史的规律告诉我们，新一代总比旧一代好的多！

另一种看法则是觉得自己这一代人不容易，60后没吃的、70后没高考、80后没分房……

90后则直接毕业就面临高房价

但抱怨归抱怨，相比之下，90后更愿意去接纳这一切，无论是6个钱包也好，还是自己努力也罢，他们更愿意去买房，去融入城镇化过程中来，走进城市，而不是想着会农村盖房子，这是90后最大的改变

负债没那么可怕

目前，购房者分为三部分人群，一部分人群为30岁左右的年轻人，购房为刚需，主要为组建新家庭使用，如题主所说的首次置业。第二部分人群为中年人，有些经济实力，为了改善住房质量换房的人。第三部分人群为老年人，大部分子女有经济能力，为老人改善居住条件。

其中，刚需购房的年经人群较多，毕竟是刚需，特别三四线城市，一般都是父母给予一定的资助，交了首付，然后由子女自己支付贷款。对于年轻人来说，月供占收入比约41%实为正常。目前大部分第一套房首付只需交30%，举个例子，三四线城市某房子总价为60万，只需交18万首付，其余都可以***，如果商贷，每月还***为三千至四千，而三四线城市大部分年轻人收入也只有三千至四千，两口子一起月供约占收入的一半左右。

有些人会有疑问，年轻人收入还房贷了，以后再有孩子，钱够用吗?这也是我国大部分独生子女家庭的现状，许多子女花钱大手大脚，自私，喜欢享受，不够的钱都是由70前或70左右的父母去买单，这部分人受老一辈人影响，仍然保持勤俭节约的习惯，自己省吃俭用，将最好的都给了孩子。

对于一些农村考学出来在城市里发展的年轻人，父母能力有限，全靠自己打拼，这部分人群经济压力很大，唯一能够改变这种窘迫的经济状况的方法就是比别人付出更多的努力、精力和时间，否则巨额的***为把他们压垮。坤鹏论有个小侄子家处于农村，大学毕业在城市安家，为了养孩子，还***，白天一份工作，晚上跑滴滴到十二点，每天大约工作十五六个小时，这是一部分凤凰男的现状。

这个数据预示着我们国家今后若想拉动内需，还有很大的阻力。

购房人群平均年龄29.5岁，说明购房需求年轻化——实际上，购房者越是年轻，越说明这是刚需。30岁左右正是年轻人成家的年龄段，但是不幸的是，房价却是在高点之上，虽然不情愿，但是在“购房成家”的观念之下，年轻人几乎没有选择的余地。

月供占比41%-43%，说明购房者的还贷压力巨大。初看起来，似乎占比不到一半，按理购房者的还贷压力不大。但是仔细分析，购房家庭除了还贷之外，还有大量的刚性支出：第一是孩子的抚养和教育支出，30岁的年纪大多有了孩子，这是很大的一部分；第二是通勤费用，如果有车是养车费用，坐公交则是车马费；第三是社交费用，虽说可大可小，但年轻人绝不会省却……各位看客可以自行脑补，还有哪些刚性支出。总之，加上房贷的刚性支出，年轻家庭的收入几乎所剩无几。

综上所述，我认为2018年购房平均年龄29.5岁，且月供占收入之比41%，对于拉动消费来说，不是个好消息。

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

到此，以上就是小编对于房地产人群分析图表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产人群分析图表的1点解答对大家有用。