可以办理房产过户手续吗,用离婚判决书可以办理房产过户手续吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于可以办理房产过户手续吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍可以办理房产过户手续吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么情况下，原房主不到场就可以过户？
2. 请教聋哑人，盲人如何办理房产过户手续– 安居客房产？
3. 有户口本能办理宅子过户么？
4. 如何办理燃气过户？

什么情况下，原房主不到场就可以过户？

本人不到场房子是不可以过户的，房子过户需要房主本人和房产证原件，两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托，被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户，不过房子是大价值资产，建议本人亲自处理。

房产过户流程

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

原房主有授权委托书和公证书，授权他人办理房产过户手续具体事宜，房主因为在国外或出现特殊情况是可以不用到场签字，委托他人代为办理。或者房管局做视频办手续，双方约时间在原房主家里做***，也是可以不用到现场。只要***过程合法就可以。

请教聋哑人，盲人如何办理房产过户手续– 安居客房产？

和正常人办理流程是一样的，对于盲人，他无法签字的话，可以由他公证指定人代签，但是要盲人自己按手印。

房产过户手续的程序

1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效***明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

有户口本能办理宅子过户么？

有户口簿想办理宅子过户手续是不可以的，因为土地是国家的，农村的土地是集体的，宅基地是村委会分配给个人的[_a***_]用地，然后村民在属于自己的宅基地上盖房子，但是如果是农村的私房也就是大家所说的小产权房子是不可以过户的，即使有户口簿也是不可能用户口簿办理过户，

如何办理燃气过户？

方法如下：燃气公司介绍，燃气过户手续办理的程序，是要新旧业主前往燃气公司营业厅申请办理过户，新业主要提供***、房产证，旧户主要提供***和燃气表读数。

当新旧户主结清燃气费，旧户主签字确认，则3个工作日内可以完成过户。

用户有使用燃气中，要做到记录自己的购气情况，记录基表的用量，随时自行监控自己的用气情况，做到心中有数；

其次，积极配合燃气公司的入户安检工作；如果出现长时间未购气还能使用的情况，建议拨打燃气公司服务热线，以便师傅及时上门核实；用户在房屋买卖或租赁时，应及时通知燃气公司上门检查燃气设施，及早发现问题，同时双方办好用气交接方面的手续。扩展资料：

法官提醒，房屋买卖过程中，买卖双方除了要对房屋进行过户外，一定不要忘了对天然气费、自来水费、电费、暖气费缴费账户等户名进行过户，卖方一定要记得解除之前缴费时绑定的银行卡账户，以免发生不必要的纠纷。

2005年5月郭女士将其名下位于金水区的一处房屋出售给了张某，但是在办理房产过户手续时，双方却未就天然气用户名称及绑定的交款账户进行变更，致使张某在使用该房屋期间的天然气费用全由天然气公司从郭女士绑定的***缴费账户中进行扣划。

2012年4月张某又将该房卖给了刘某，双方仍未办理天然气用户名过户手续。

同样，刘某入住该房屋期间的天然气费用也仍从郭女士绑定的***缴费账户中进行扣划。

2016年4月，郭女士在查询***账单时才发现上述情况，至此她已经在不知情的情况下替别人交了近11年的天然气费用。

到此，以上就是小编对于可以办理房产过户手续吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于可以办理房产过户手续吗的4点解答对大家有用。