未过户房产能否拍卖,未过户房产能否拍卖出去

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未过户房产能否拍卖的问题，于是小编就整理了3个相关介绍未过户房产能否拍卖的解答，让我们一起看看吧。

1. 未办房产证法拍房过户流程及费用？
2. 司法拍卖房屋没有房产证怎么过户？
3. 法拍房成交后能不能查封？

未办房产证法拍房过户流程及费用？

未办理房产证的法拍房按照以下流程过户：

1、办理信息登记上网、协议验证手续；

2、办理评估手续；

3、办理公证手续；

4、准备身份证或户口簿及其复印件；

5、如委托他人办理，委托代理人需提交授权委托书和***及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

6、提交各项税费缴纳证明

费用约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%,买方:契税1.5%

司法拍卖房屋没有房产证怎么过户？

不能过户。没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。

这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。

法拍房成交后能不能查封？

法拍房成交后能查封。法拍房是法院依法查封的房源，有可能多次抵押和轮侯查封。但无论有多少抵押，首先认的是一抵和一封。首先赔偿的是一抵债权人。所以首封***会去协调轮侯***，逐步解封。通常首封***拍完完房产拿到案款再组织分配，统一既解除抵押和查封手续。

到此，以上就是小编对于未过户房产能否拍卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于未过户房产能否拍卖的3点解答对大家有用。