房产过户给长辈需要多久,房产过户给长辈需要多久时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给长辈需要多久的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户给长辈需要多久的解答，让我们一起看看吧。

1. 老年人的房产什么时候过户给子女合适？
2. 老人去世后房产过户有期限吗？
3. 老人留遗祖嘱过户几年期限？

老年人的房产什么时候过户给子女合适？

您好！

从个人角度给出的建议是：非必要情况下，百年之后留给子女。

题主提到了选择上两难之处：早给怕自己被动；晚给怕子女有意见。其实，后者不重要，前者才是老人真正应该考虑的问题。

简单阐述一下理由：

人到老年，最重要的，是让自己的晚年生活必须有充分保障。这种保障至少包括两个方面：

这两类保障之间，有关系么？

非常有关系，而且很紧密——把自己的房子攥在自己手里，用它去激励子女们为己尽孝心。这种关系背后的逻辑就是：老人把晚年生活的主动权，掌握在自己手里。

希望能够明白：人总会或多或少受到利益驱动，这是人性。毕竟，房子还是很值钱的。

不敢说必有风险，风险本就指小概率***。

我们把问题反过来：如果不提前把房子过户给子女，有什么问题和风险？

关键是看父母房产土地使用权年限还剩多少？看父母年龄有多大？身体健康状况来定，遗产税肯定要开征。最好把父母房子卖掉，把钱存银行到郊区租住或租小产权房，待父母不能自理接到一起住，这样可以避遗产税，继承后子女房产税的缴纳。

老人去世后房产过户有期限吗？

　　老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。

　　依据《继承法》第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。同时，第二十五条也规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

　　继承房产过户手续的办理流程：

　　(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

　　(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

　　1、被继承人死亡证明;

　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳)。

老人留遗祖嘱过户几年期限？

如老人遗嘱指定继承人是老人合法序列继承人（老人配偶，子女或者爹妈），那么遗嘱一直有效，只要继承人不表示放弃。

如果老人遗嘱指定继承人是老人合法继承人之外的人，那么遗嘱有效期是死者死亡2个月以内。需要指定继承人在死者死亡2个月以内凭遗嘱办理继承公证。不然，遗嘱会失效，有老人第一序列继承人平分继承遗产。《继承法》规定：第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

到此，以上就是小编对于房产过户给长辈需要多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给长辈需要多久的3点解答对大家有用。