房产交易业务审核具体是做什么的，房产交易中心审核内容

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本文目录一览：

• 1、广州市房地产交易所的主要职责和业务范围是什么?
• 2、房地产业务员的主要职责有哪些?
• 3、买卖二手房要审查什么

广州市房地产交易所的主要职责和业务范围是什么?

主要职责：办理各类房屋交易、互换、赠与、拆迁等手续。服务范围：为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情各种服务。提供有关房地产的法律政策咨询，接受有关房地产交易和经营管理委托代理业务。

房地产***既是重要的中介服务机构，又是房地产市场交易和管理和主要职能机构。房地产***受房地产管理机关的委托，按政策规定管理房地产交易事宜，对房地产市场进行指导、监督、调控、管理和服务。

房产产权交易中心主要职责和业务范围：贯彻执行国家有关房地产交易政策和规定，监督指导我市房地产买卖活动，掌握房地产买卖市场动向，协助研究拟订房地产买卖管理实施办法。

其主要职责包括：实现房地产权利登记、权属认定、信息公示等职责；对不动产登记、其它与土地、房屋和城镇基础设施有关的事项进行审批、代理、调解等；管理和维护全市不动产登记信息系统等。

负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

房管局的主要工作：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。

房地产业务员的主要职责有哪些?

1、完成日常签约资料准备工作 负责客户服务工作。负责销售合同、补充协议、按揭合同等解说、签定工作。负责客户应交款项的催收工作。负责各类签约部门表格日常维护、更新工作。随时保持良好的工作仪态、仪表。

2、他们的工作职责主要是代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。

3、房地产业务员的工作内容如下：在预审阶段里要对项目周边的楼盘进行调查，全面掌握周边环境，要记住销售演讲和回答问题，主动进行排练，对该项目商业信息要了如指掌。

买卖二手房要审查什么

1、网上预签 购房人需认真阅读[_a***_]限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、二手房交易流程相对比较复杂，需要注意的点也比较多，我这边主要分四个环节给您说一下需要注意的细节。前期准备 购房资质准备和贷款资质核实 选房。

3、法律分析：（1）审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止***产权证，避免“一房多卖”，或是无证的违章建筑。（2）审查房屋产权的真正归属。

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