房产继承后对方没钱过户,房产继承后对方没钱过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承后对方没钱过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产继承后对方没钱过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 有遗嘱继承房产但一直没有去继承过户，请问会失效吗？
2. 从继承人手里买了套其母亲名义下的房屋，现继承人不愿协助办理过户手续怎么办？
3. 共有房产有一人不去遗产继承公证怎样才能过户？

有遗嘱继承房产但一直没有去继承过户，请问会失效吗？

遗嘱不会失效，继承过户也没有时间限制，如果其他继承人对遗嘱没有异议、没有纠纷，什么时候去办理继承过户都可以，但还是建议尽早去办。

但如果其他继承人对遗嘱有异议、有***，不同意你按遗嘱继承，需要诉讼解决时，有2年的诉讼时效，自你知道遗嘱中指定由你继承时起算，超过时效，丧失胜诉权，其他人阻挠，你可能得不到房产。

从继承人手里买了套其母亲名义下的房屋，现继承人不愿协助办理过户手续怎么办？

感谢邀请！

第一是最好协商解决，估计是房价涨了，协商加钱！

第二是当初买的时候是和他母亲（生前）签订的还是和继承人签订合同的，如果是前者要看看协议中有没有体现变故之后如何约定，无论有无可以先行至法院起诉并同时保全即查封。是后者的话更简单直接***并保全即可！

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关于这问题要分几步骤开分析，首先是现房产登记产权人还系其母亲名字，去逝后，继承法律关系发生，根据《继承法》的相关规定，作为继承人享有该房屋的继承权，这要明确有几个法定继承人。其次，房屋继承后需不需办理过户登记才发生物权转移，根据《物权法》第二十九条规定，继承从继承法律关系发生时，物权发生效力。依此规定不需用办理登记既能发生物权效力。再次，双方签定的房屋买卖合同效力问题，双方自愿达成，没有违背法律强制规定，并且房屋没有登记到自己名下，不影响所有权的处分，合同合法有效。最后，就是双方签定的房屋买卖协议，能否发生物权转移的问题，根据《物权法》第三十一条规定，必须办理产权过户登记，才会发生物权变动。

所以要想物权发生变动，买方还不能只是与卖方签定合同了事，必须办理产权过户登记，卖方虽然是房屋所有人，但还不是房屋产权登记人，必须先将房屋登记到自己名下，再与买方办理过户登记手续。现卖方不予协助办理，怎么办？只有通过诉讼（打官司），要求买方履行合同义务之诉来迫使他履行产权过户义务。有些同志主张以确认之诉来维护买方权利，我不同意此观点，现房屋产权实际还是在卖方，虽然房屋两证由买方持有，也实际居住多年，但房屋毕竟没有办理过户登记手续，不发生物权变动效力，确认之诉，对买方不利。

共有房产有一人不去遗产继承公证怎样才能过户？

1，继承的房产需要所有继承人一同办理继承公证后，拿公证书办理过户手续，不经过其他继承人同意，无法直接过户2，如果继承人之间不能协商房产分配份额的，可以通过诉讼方式解决，拿***的判决书办理过户手续3，如果继承人通过虚***公证的手段取得公证书，办理过户手续的，其他继承人在知道自己继承权被侵害二年内，可以向房产所在地基层******，要求撤销当事人的房屋所有权证。

到此，以上就是小编对于房产继承后对方没钱过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承后对方没钱过户的3点解答对大家有用。