少交房产交易税了怎么办,少交房产交易税了怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于少交房产交易税了怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍少交房产交易税了怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 突然知道有十年房产税未交，滞纳金3万多？怎么办，可以少交点滞纳金吗？
2. 二手房已过户契税少交了，买方要求中介补交，可以吗？
3. 2021房产过户是不是不用缴房产税？

突然知道有十年房产税未交，滞纳金3万多？怎么办，可以少交点滞纳金吗？

《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条 因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。

二手房已过户契税少交了，买方要求中介补交，可以吗？

首先，二手房买卖交易，只有缴纳了契税后才能过户。既然你们的房子已经过户了，证明契税缴纳了，这个契税也是根据成交价格计算并足额缴纳的费用，否则房产交易中心是不可能给你办理过户的，所以这个原则上就不存在契税少交的问题。中介要求补交，有一种可能是中介所收的费用出现了偏差，想让你承担一部分费用。

其次，如果当初为了省税特意做低了评估价，网签价格低于实际成交价格，那么这个也不存在你补交的问题，因为房管中心认定的也是你们合同的评估交易价，只要按照网签备案价格进行计算缴纳契税即可，最多中介会多收你一些评估费用，所谓补交契税是不存在的。

总之，二手房只要交易就会存在契税，契税不是中介收取的，与中介无关。

希望我的回答对你有所帮助。

契税少交了是不能过户的，已过户了的就说明契税已经交齐，契税均是在房地产登记和交易中心（房管局）当场缴纳，并有开具的契税发票、完税证明，不存在补交。

发生需要补交的情况，通常发生在，契税代缴上。

即：中介代缴契税，购房者委托中介代缴，以契税***的实际金额为准，纳税人给中介支付一定的金额作为代缴税费，多退少补。

例如：

（1）100万的房子，89平方米，评估价80万，申报价4000元/平方米，买方首套房，契税为1%，按揭购买的看评估价80万x1%=8000元，一次性购买的看申报价4000元/平方x89平方=3560元。

若是代缴的契税，购房者按揭购买的房产，给中介的代缴金额为7000元，则补1000元给中介；若是一次性购买的，购房者给中介5000元作为代缴金额，则退还1000元。

2021房产过户是不是不用缴房产税？

是的，但这只限于夫妻之间的房产过户，如果是将房子过户给孩子还是要交过户费，而孩子继承房产则是不用交过户费的。家长将房产过户到子女名下，在办理过户手续时，所需支付的费用也有区别：

1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费的千分之六，公证费2%，领取公证书去房管部门办理过户，交纳契税的百分之三，印刷税百分之五，[_a***_]几百元。

2、买卖，看这位老爹的房子是否满五年拥有并只有自己一套房子，是吗?买卖过户免1%的税，免5.55%的营业税。缴契税90平以下1%，买家还有其他住房，契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。

3、继承，理论上说，以继承的方式把房产留给女儿，是一种税收减免的方式，如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再办理房产过户，所需的登记费和印花税很少。

在子女以继承方式取得房产证满5年后，如果在该房产的销售过程中没有其他房产，则可以同时免除个人所得税和营业税，只需支付少量交易费用。

2021房产过户不用缴房产税最快2022年出台，并且在京、沪、深等城或率先试点。房产税，是对房产的买卖环节所进行的征税。房地产税试点为期5年，如果试点效果可观，将在合适的时机推进房地产税立法。

财政部财政科学研究所原所长贾康曾建议，接着在深圳、海南、浙江进行房地产税扩大试点。

2021年房产过户最新政策：相较为现行标准的契税现行政策，新契税法中提高了二种契税免税的状况，即夫妻之间产权过户及遗嘱执行人承继能够免税契税。
2021年房产过户不用缴税，这只仅限于夫妻间的房产过户，如果是将房子过户给孩子或是要交过户费，而小孩继承房产则是不用交过户费的。父母将房产过户到儿女户下，在申办产权过户办理手续时，所需结算的花费也是有区别的。

到此，以上就是小编对于少交房产交易税了怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于少交房产交易税了怎么办的3点解答对大家有用。