厦门房产交易指导价查,厦门房产交易指导价查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门房产交易指导价查的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门房产交易指导价查的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门二手商住房交易税费是怎么算的啊求解？
2. 厦门停车费收取标准？
3. 英诗派15t精致版落地厦门落地？
4. 厦门保障房出售条件？

厦门二手商住房交易税费是怎么算的啊求解？

你好，很高兴回答这个问题，本来就是在厦门从事二手房地产中介的，刚好有买外过这种商住房，对这方面还算是有点了解，商住的税费会比那种我们正常住宅贵挺多的。下面列举一下。

契税3点：这个是一个固定税，任何情况下没办法避免。按过户指导价交

个税1.5个点:如果你买的商住过户指导价格会比原购价格低的话，没有增值可以减免，有增值按全额征收。

土地增值税5个点:这个也算是一个固定税，一定要缴交的，是按过户指导价交的。

营业税5.3：这个是按增值部分征收的，指导价如果比原购价贵，就按多出来的部分征收。如果指导价没有比原告价贵也是可以减免。

印花税4‰。这个就比较便宜了，没多少钱。总的就是以上这几个税点了。当然如果二手买卖的话，还有一个中介费。

厦门停车费收取标准？

答：市行政服务中心停车场按厦门市***指导价停车收费标准二类执行，即：30分钟以内免费；白天时段08:00-18:002小时以内按5元计费，2小时后每小时加收3元；夜间时段18:00-08:00每小时2元；连续停放24小时最高收费30元。

　　连续停放第二天24至48小时最高收费45元；连续停放第三天开始每24小时最高收费60元。

　　二

英诗派15t精致版落地厦门落地？

厦门落地价格为203376元。

英诗派15T精致版的指导价为19.28万元。目前，厦门地区总经销商终端优惠1.2万元，也就是说这款本田INSPIRE精致版的实际车架为18.08万元；如果全款包含车辆购置税、车辆全险、牌照费等手续费，这辆英诗派 15T精致版最终最低售价为203376元。

厦门保障房出售条件？

可以，根据政策规定，厦门保障性商品房可以在权属登记之日起满5年后上市交易！但是交易需要满足这些条件：

　　保障性商品房销售价格按每批次房源市场评估价的45%确定。

　　保障性商品房自销售合同约定交付的时间起未满5年，不得上市交易，确需转让的，只能通过按原价格折旧回购方式退出该住房；保障性商品房自销售合同约定交付时间起满5年，且已办理不动产权属登记的，购房人如需上市转让或转为普通商品住房的，购房人应当按原购房价与提交申请时房屋市场指导价的差价的55％缴交土地收益等相关价款。

　　房屋市场指导价按购房人提交申请时保障性住房行政管理部门公布的标准执行，参照保障性商品房同一地段周边普通商品住房价格评估确定。

到此，以上就是小编对于厦门房产交易指导价查的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门房产交易指导价查的4点解答对大家有用。