房产证能否查封过户,房产证能否查封过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证能否查封过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证能否查封过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子已过户，法院可以查封吗？
2. 卖房人已过户的房产法院可以查封？

房子已过户，法院可以查封吗？

房子已过户，***是否可以查封，那要看是谁的债务了，如果是现在房屋所有人的债务，那是可以查封的，《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：　被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民***可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民***不得查封、扣押、冻结。按照上术规定房子已过户，***是不可以查封的。

卖房人已过户的房产***可以查封？

查封的房产是不可以买卖的，这个查封信息你购买的时候是可以查到的，而且不可以过户。如果你强行要购买那就自己承担风险。房子被拍卖后，你可以要求卖房人退还房款。

如果你是不清楚这个房子被查封了，受到欺诈而订立购房合同，支付了定金或者购房款，现在发现了这个情况是可以解除合同并要求对方承担违约责任的。

到此，以上就是小编对于房产证能否查封过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证能否查封过户的2点解答对大家有用。