房产交易的三个时代是什么,房产交易的三个时代是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易的三个时代是什么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易的三个时代是什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人说房产已经进入白银时代，建议逢高卖出去炒股，大家觉得靠谱吗？

有人说房产已经进入白银时代，建议逢高卖出去炒股，大家觉得靠谱吗？

房产已经是白银时代了，逢高卖房去炒股，这种说法有一定的道理，但是并非要这样去执行。

目前国家政策是“房住不炒”，对房产进行了很深很持久的调控政策，各种资金不单纯是现在，甚至是未来，进入房产是件很难的事情了。进入房地产投资的慢慢就只剩下一些散兵游将了，目前虽然房价仍然处在高位，但有价无市的现象是普遍存在的。房产作为一种资产，要想变现是一个漫长的周期，动辄一年甚至几年才能交易成功，资金流动性极差。目前全国二手房的成交量是极低的，很多城市一个月的成交量，甚至就几套到几十套，这已经是个很无趣的局面了，而且可能持续相当长的时间。现在房产面临的情况是，有钱的早就有房了，无钱的人，你就是再便宜也是买不起房的，这样下去几乎会是交易停滞，你说“逢高”卖房产，这个“逢高”在目前情况下是很质疑的事情，最好把房产定位在出租层面上为好。如果有逢高卖房产的机会，这不失为一个很好的选择。

虽然房产流动性很差，但毕竟是一个固定保值资产。虽然近期股市火爆，收益率很高，但股市有风险，投资需谨慎，这句话是没有错的。目前股市尚处于不稳定状态，受外部影响也是较大的。如果你是一个有炒股经验和良好心态，有持久持股能力的人，你确实可以尝试用这种办法进入股市。但如果你是个从未涉足股市，对炒股的风险意识有欠缺，纯粹跟风炒作的人，如果你这样做，不光损失了房产，而且损失了现金，最后两头空，两头挨巴掌。

任何投资理财都是有风险的，包括现在的房产投资不可能像以前那样，没有风险，还有高额收益了。至于卖房炒股是否可行，你一定要权衡自己的斤两，事在人为，事情是没有问题的，关键在于人能否有能力去做这件事。

我个人认为房地产确实已进入白银时代。但是白银也是贵金属，也不是很便宜的。

白银时代的房地产虽然已不如黄金时代那么容易赚钱，但是还是有些投资机会的。比如好地段的住房和一二线城市的棚改、民居房等依然有很好的投资机遇。今年很多房地产公司的盈利依然是很优秀的，在上市公司中也是名列前茅的。

一二线城市的居住用房依然是相当长一段时间的消费热点。而且人们现在开始追求住得更好和更大。人们的住房消费也面临着升级的需求。

房地产并没有什么想象的那么不堪。如果努力用心经营，房地产上一定也可以赚到钱。

至于炒股的问题，如果大家不懂得炒股，把房子卖出去炒股最后的结局十有八九可能还不如一直持有房子。

我国的股票市场虽然在未来10年前景美好，大牛市必将来临。但是由于我国的市场已经很大，仅主板市场现在就有数千只股票，加上创业板、科创板这么大的体量。如果不会选股或选不出好股票，那么投入再多的钱也不会有好的投资收益。

总之，无论是炒房还是炒股，关键你要懂行。如果不懂机遇再好，也不一定能赚到钱。

这个说法其实并没有错误，但是不能片面！

第一，不是所有的房产都不值得投资了！

对于目前的情况来看，房地产处于的是一个分化的走势，在人口红利见顶之后，房产会根据一个人口的流向来决定房价的走势。

也就是说对于那些有人口持续流入的一线和新一线城市来说，房价会继续上涨。而对于那些没有人口流入，并且还在流出、空置率也相当高的三四五线城市来说，房价自然没有投资价值，只有刚需和改善。

第二，股市确实是未来最好的投资洼地，但并不是所有人都可以赚钱。

我们要知道国家这几年大力完善股市，并且开放外资进入通道，无疑就是想让股市接替房产成为未来***经济和消费的主力军。

而且我们也明显看到了注册制、退市制等优胜劣汰的系统正在一步一步到来。

再加上A股已经跌了4年，早就已经挤泡沫完成，去杠杆成功，而国际的金融市场又处于高估，不稳定的风险阶段。所以，A股将会是未来几年里最好的投资洼地，吸引世界资金注入。

可是，未来的A股因为进入了一个优胜劣汰的循环，所以去散户化也非常明显。如果你不懂得价值投资，而是一味地在做投机，那么进入股市也是输多赢少，成为机构的韭菜。

结论：

到此，以上就是小编对于房产交易的三个时代是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易的三个时代是什么的1点解答对大家有用。