父子俩房产过户合肥,父子俩房产过户合肥流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父子俩房产过户合肥的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父子俩房产过户合肥的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子父子更名需要哪些手续？
2. 父子房产过户流程及费用？

房子父子更名需要哪些手续？

父子之间房产过户费用

　　其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证的相关手续，今后如果再次转让就需交20％的所得税。

　　1、交易手续费：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房和经济适用房还有安居工程房都是3元／平米。

　　2、土地金：房改房是按房屋的成交价格的1％征收；经济适用房是按照经济适用的住房面积部分相应价款15％征收；安居工程房是按成交价格的2％征收。

　　3、登记费：（1）住宅：80元／套；（2）非住宅：550元／宗。

　　4、核档费：私产50元／证；单位产100元／证。

　　5、契税：缴纳比例为3％。

　　6、评估费：评估价的0．5％。

　　父子房屋过户需要什么手续？

　　1、首先，父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。

父子房产过户流程及费用？

开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。

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根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。

2.

根据实际测绘的面积结果到房地产管理部门办理过户。

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到此，以上就是小编对于父子俩房产过户合肥的问题就介绍到这了，希望介绍关于父子俩房产过户合肥的2点解答对大家有用。