房产过户后租金归谁所有,房产过户后租金归谁所有了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后租金归谁所有的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后租金归谁所有的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房过户后交房前租金归谁？
2. 个人继承的房产租金归谁？
3. 二手房买卖没过户租金归谁？

二手房过户后交房前租金归谁？

归过户后的那个人

二手房过户后，交房前的租金归过户以后的那个人，说有按法律规定来来讲，房屋进行过户后房屋的所有权即归过户后的人所有。所以房屋的租金也要规成过户以后的那个人的。

租金归新的房东。这位朋友的问题是二手房过户以后交房之前租金归谁，我的回答是，租金将归于新的房东。但是这里有一个前提，也就是原房东过户后将房屋马上交付给新房东，这就意味着原房东失去对房屋的使用权，所以租金将给新的房东

1 租金归原房主
2 因为交房前，房屋的所有权还没有正式转移，租金还是属于原房主的收入。
3 如果买卖双方在签订合同时有明确约定，那么租金归属可能会有所变化。
但是如果没有明确约定，一般情况下租金应该归原房主所有，买家也需要在合同中对此进行确认。

一般情况下，二手房过户后交房前的租金应该由原房主收取。因为在过户前，房屋所有权还属于原房主，其享有出租房屋所产生的租金收益。但具体还需根据双方签订的租赁合同来确定具体的租金支付责任。

如果合同中关于租金的支付责任约定不清晰，可以协商处理或者寻求法律支持。建议在签订合同前仔细阅读并明确规定相关条款，避免发生纠纷。

新业主。房屋租金属于法定利息，应归属于房屋所有权人。如果房屋已经过户，房屋的所有权已经变动，原业主已经失去了房屋的所有权，而新业主获得房屋的所有权，租金应该归新业主。

个人继承的房产租金归谁？

个人继承的房产就是继承人个人所拥有的房产。在合法继承前房产出租的租金归被继承人所有。在合法继承并办理过户手续后，房产就归继承人所有。被继承的房产出租后，租金当然归继承者所拥有。一般情况，只有被继承人亡故后，才会发生继承房产的事。

二手房买卖没过户租金归谁？

很高兴为您解答这个问题：

一：二手房买卖合同应该写有交房时间的，一般在未交房给下家的情况下，房子的所有收益归卖家，在交了房子后才归买家

二：如果有特殊情况之下，可以协商处理

希望能帮到您.

根据《中华人民共和国合同法》

第九章 买卖合同

第一百六十三条 标的物在交付之前产生的租金，归出卖人所有，交付之后产生的租金，归买受人所有。你拿到房本,这时你就是房屋的产权人.但是,这是否就是房屋交付的日期,这要看你购房合同的约定。如果是约定办理到房产证就是房屋交付日期,那么,约定之后的房租,是属于买受人的,也就是属于你的。如果约定卖家收到房屋货款的日期为交付日期,那么就是约定之前。如果合同中没有约定交付日期,那么按照实际的日期算。

根据

第十三章 租赁合同

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利

所以,如果房租不是很多,或者你不想找太多麻烦,就可以不要这个房租.

到此，以上就是小编对于房产过户后租金归谁所有的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后租金归谁所有的3点解答对大家有用。