房地产咨询分析,房地产咨询案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产咨询分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产咨询分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 心理咨询行业发展前景怎么样？
2. 张家口的房价会跌吗？
3. 数据分析师就业前景怎么样？

心理咨询行业发展前景怎么样？

随着城镇化和工业化的发展，心理疾病现象肯定是越来越多。从需求来讲，一个是心理咨询发展会向好。他最大的问题是行业标准完全西化的。其实西方的心理咨询是建立在整个西方***教文化系统上的。中国有中国独特的文明文化系统，可惜文化自信不够，学术圈里面。几乎没有发言的余地。所以如果一直像现在一样生搬硬套欧美文化的心理咨询模式以及方法，发展前景不会好的。基本上都是隔靴瘙痒式的 鲜血和安慰而已。而基于中国传统文化的本土心理学是着眼于问题，能实质根本上解决问题的。可惜就像中医被打压一样，你治好病也不算数。话语权生生的就不在你手里。

可见的原因，会前景无限。但同时受制于国家的政策。

第一是大学专业。

第二是从业资格证。

第三是开实体店或公司。

第四是顾客量和接受率。

典型的一片红海，大家都知道前途无限，但具体怎么走，却又没有太多成功例子。

和2000年的互联网行业，摸着石头过河，到达对岸的也许就那么三五家头部公司。

等市场流程完善后，更多小从业者可以“借鉴”进场。

红海时期，拼的是资本实力，毕竟试错成本很高，还有面对政策调整而进行相应的内部调整。

2017年中国心理咨询市场发展分析

一、2017年中国心理咨询市场发展情况

心理学在我国的起步较晚，直到20世纪70年代后期才开始有较为正式的研究。1985年成立中国心理学会、中国心理卫生协会，并先后建立了中国精神卫生咨询委员会、中小学心理辅导协会、中国心理卫生协会大学生心理咨询专业委员会、中国心理学会心理咨询专业筹委会。这些组织成立后，积极举办国际性、全国性学术交流与合作研究，组织撰写高水平的学术著作，培训从业人员，开展形式多样的科普工作，有力地推动了我国心理咨询与心理治疗事业的发展。另外，心理咨询与心理治疗机构大量出现，心理咨询与心理治疗专业期刊也相继问世。

中国心理咨询产业经过近三十年的发展，已具有一定规模。心理咨询行业在上世纪90年代中期开始在我国萌芽，到2005年后开始迅猛发展，心理咨询业务也逐渐从各大医院转向市场，并开始有心理咨询公司出现。到了2017年我国心理咨询行业已经初步形成了市场格局，但是由于文化习俗等诸多客观因素的限制，该行业还存在着发展不规范，从业人员良莠不齐等诸多问题。

二、2017年中国心理咨询市场规模分析

重性***患者的数字已经达到1600万，各类心理/精神疾病患者(包括潜在患者)人数甚至达到1.8亿。我国精神卫生医疗行业2017年市场规模已经达到415亿元左右，而心理咨询由于起步较晚，受重视及接受程度等因素影响2017年我国心理咨询行业市场规模尚未突破百亿元，但是随着未来几年我国心理咨询特别是在线心理咨询的发展将进一步拉动我国心理咨询行业市场规模的快速增长。

图表：2017年中国心理咨询市场规模

数据来源：中研普华

三、2017年中国心理咨询市场发展特点

心理咨询行业的发展前景好与不好，我总结了以下几点看法，希望对你有帮助。

一、行业好不好与你能不能挣到钱关联性不是很大。所谓同行不同利，就像典型的股市一样，无论牛市还是熊市，有挣钱的，也有赔钱的，关键不是看股市好与不好，而是看在股市里“捞鱼”的人技术高不好。

二、心理咨询行业前景好不好不重要，重要的是你热爱的是这门专业还是钱？如果只是听别人说这个行业很挣钱，那就别掺和进来了，即便进来了你也不能踏下心来为别人解决心理的问题，到最后还是砸了自己的招牌。如果你热爱这个职业，就先不要管挣不挣钱的问题，把本事学到家才是根本。

三、为别人解决心理问题，首先要解决自己的心术问题。从事心理咨询行业，一个人的心术正不正很关键，没有正确的目标和人生观，还是不要从事心理咨询工作，不是误导了别人，就是让自己走入歧途，得不尝失。

四、做好自己才是立足行业的前提。有人总是看宏观条件，殊不知，自身条件不硬，到哪个行业都成不了气候。无论是哪个行业，首先要有过硬的技术才能，然后要具备良好的人品道德，还要有超前的商业变现思维，这样你才能在一个行业里成为佼佼者。别看哪个行业热就往哪个行业钻，看清楚行业前先要看清楚自己。

五、纵观心理咨询行业，竞争相对来说没那么激烈，可以进入，但预期不要太高。很多人是冲着咨询师的高工资进入这个行业的，但是你要知道全国能拿着如此高薪的心理咨询师也是屈指可数的，你有信心比这些***更厉害吗？但是如果是个人爱好，只要你踏踏实实地遵守行业规则来发展自己，挣人高收入也不是不可能的事。试问哪个行业你不得付出辛苦的劳动和心血呢？

行业前景好不好，首先要冷静，而不是热血沸腾；其次不要先看行业好不好，而是先看自己能不能成为好的，最后，心理要平衡，踏实肯干是所有行业能挣到钱的最基本要求。

参与过一年的线下沙龙，也算是接触过这个行业，所以有那么一丢丢回答的资格吧。目前来说，这个问题比较尴尬，从国内心理患者的现状来看，心理咨询行业很有前景，有心理障碍的真的大有人在，有心理疏导需求的也大有人在；但有前景，不代表有钱景。更多人其实还是没有培养出心理咨询方面的消费习惯，郁闷了愿意去花钱看场话剧、电影，或者吃顿大餐，这钱我乐意出；但去看心理咨询师，一个小时几百上千，就聊聊天，这钱我得考虑考虑。身体病了去医院做检查，吃药住院，几千几万，我也得出；但就心理不痛快，怎么就那么贵的收费，骗我钱的吧？不花，坚决不花，我没病！

张家口的房价会跌吗？

如此关注张家口的房价，最根本的原因之一，就是与北京一起举办冬奥会。

冬奥会确实是带动张家口房价[_a***_]的根本原因之一，不然，凭借张家口的经济实力，真的很难支撑房价上涨。问题的关键在于，冬奥会到底能给张家口带来多大的经济提振能力，有没有北京的影响力强，这是需要认真分析与考证的。

对于奥运会来说，其意义显然不只是一届运动会那么简单，而是对举办地经济社会发展的影响。冬奥会的影响虽然比不上夏奥会，也仍然是值得关注的。只是，奥运会要想成为房价的主要推动力，关键还是要看对经济的影响，能否给张家口带来企业和项目的增量发展，能否形成新的增量。如果新的增量较多，引入的项目与投资较多。那么，张家口的房价就会上涨。反之，即便上去了，也会很快下来。所以，必须深入调查、认真剖析，而不要简单下结论。

我觉得张家口的房价肯定会下跌！理由如下：第一是该地区没有支柱产业，不能有效地吸引和留住人才，造成人才流失严重；第二是该地区基础设施薄弱，城市管理落后；第三是该地区绝大部分属于贫困地区，群众收入太低；第四是该地区处于北京市上风口；第五是由以上原因造成的该地区物价偏高！由此种种原因，张家口近两年由“冬奥”概念炒起来的住房价格，最多维持到2022冬奥会后，就将迎来下跌！

我觉得冬奥会过后肯定下跌，不管它是高铁开通，还是冬奥会开完，虽然我们离北京不远，但真正在北京上班的人有多少？都是一些在农村人在北京打工，也只能维持家里生活，谁能买的是这么贵的房子，再一个就是冬奥会开完，场所就得荒凉，因为开通了延崇高速，人们在冬天玩会人家就回去了，现在延庆也有冬奥会场所，条件建设肯定要比涨张家口强，夏天旅游没有古迹也没有水，别看有旅游车来都是被忽悠来的，游客来了就后悔，现在承德，也有滑雪场，来张家口和去承德玩距离差不多，就凭个冬奥会，开完张家口什么也平常！现在张家口崇礼的房价***作和北京一样贵，在一万七八其实都是有价无市，真正他能卖几套，当地人没有一个人买的起，有买的房也是七千左右，买也是那些拆迁户

张家口的房价目前约8800元每平方米左右

张家口是河北省的四线城市，又称“张垣”“武城”，地处河北省西北部，是冀西北地区的中心城市，连接京津、沟通晋蒙的交通枢纽。由于张家口的地理位置重要，所以目前的房价比一般的四线城市都要高。

虽然最近数月张家口的房价一直下跌，甚至连***都出台了限跌令，但是由于张家口本身的经济和人口不足，其房价远高于一般四线城市，所以下跌还是无法避免。现在有评论认为张家口的房价触底反弹又要上涨了。不过目前看到的数据显示，张家口的房价仍然是跌多，涨少。预计未来会到7000元每平方米左右，即四线城市的一般房价水平。这时候应该就不会再跌了，毕竟地理位置绝对张家口的房价不可能太低。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

个人觉得高铁开通后住在张家口，上班在北京的人会带动一波张家口房价上涨。主要原因如下：

1 高铁开通后两地往返时间大大缩短，看下往返天津北京高峰时间一票难求就知道很多人会选择两地跑。

2 张家口相对天津，北京房价低很多，张家口买房基本无太大压力，会住的更舒适一些。

3 京张高铁相比京津高铁可以分流更多人群，京津主要分流北京南附近的人流，而京张可分流北京北，清河，昌平等附近的人流，波及范围更广，而这个几个地方人口密度非常大，上班也弹性，十点上班，早起压力不算大。

4 张家口空气比较干净，可以一定程度预防肺癌发生，肺癌是癌症里的第一杀手。

当然也有劣势，要客观看待，比如张家口配套差，地区落后，京张票价，距离，相对天津也远一些，还有孩子高考问题是个结。

数据分析师就业前景怎么样？

数据分析师的前景是非常好的。人才需求旺盛，就业机会多，且不会被轻易替代。

数据分析师负责数据挖掘工作，运用Hive、Hbase等技术，专门对从事行业数据搜集、整理、分析，并依据数据做出行业研究、评估和预测的专业人员。

无论是国内还是国外，数据分析师的人才需求都很大。

麦肯锡预测，2018年，美国的大数据工程师的缺口是20万人；国内的人才缺口的话，说几百万上千万的都有。

北京数据分析师平均工资： 2017年，10630/月，取自 15526 份样本，较 2016 年，增长 9.4%。

北京数据挖掘平均工资： 2017年，21740/月，取自 3449 份样本，较 2016 年，增长 20.3%。

实其我不懂，既然是数据分析师，要有非凡的智慧，能看通透里面的奥妙，才会灵活运用，如股票行业的数据上升，下降必须要有全盘的考虑，仔细分析，数据要真实，摸清虚实等，数据分析师的行业应该正兴起，因为现在股民很多，对股票很感兴趣，但又很迷茫，多么希望有个指点迷津的向导，再结合他们自己的想法，好下赌如有神。

数据分析通常有两种出路：对算法做深入的研究然后去做数据挖掘、对业务有比较深刻的理解然后转去做业务。除此之外，无其他出路。

而说实话，我不看好数据分析本身这个岗位。为什么不看好？首先我们对数据分析的工作做个拆解。大部分的数据分析有50%的时间在取数，还有40%的时间在跟产品经理沟通：做AB实验以及做做效果回归，最后还有10%的时间在做探索性分析。现在在担任数据分析岗的，可以跳出来说一说是不是。

可是上面这些工作其实大多是可以替代的，机械性的工作。看写SQL取数这个活就是个脏活、累活，会的人都能取，雇一个干了五年的数据分析跟一个刚毕业的数据分析写SQL基本没啥区别。无非就是开始可能没法做到100%准确性。

做AB实验以及效果回归这件事情，现在自助式的平台越来越多了，等以后的这种自助式的AB平台越来越成熟的时候，根本不需要数据分析师来干这件事情。产品经理想做实验，傻瓜式的操作操作，实验之后，想看数据，仍然是傻瓜式的操作。期间不需要任何分析师参与。

探索性分析这个活本来才应该是数据分析干得活，但是我知道在目前大部分的企业数据分析却没在干这个活。探索性的分析一般都要求过硬的技术能力，或者非常熟悉业务，两者有其一才能发挥出探索性项目的价值。

大数据产业已逐步从概念走向落地，90%企业都在使用大数据，而大数据高端软件类人才供应远不能满足时代的发展。有报告指出，数据分析师已成当下中国互联网行业需求旺盛的六类人才职位之一，并且未来中国基础性数据分析人才缺口将达到 1400 万。除了国内数据人才紧俏外，国外早在 2011 年，麦肯锡全球研究所就已经预测到2018 年，美国可能会缺少 150 万了解如何 利用数据分析做出有效决策的人才。现实是现在将马上超过这一数字。而 CrowdFlower 近公布的 一项数据科学报告指出，“在接受问卷调查的数据科学家人群当中，有 83% 的人士认为现今的数据 科学家处于短缺状态”。 以当前中国数据人才的市场来看，主要分为数据专员（统计员）、数据运营、数据分析师、数据分析工程师、数据挖掘工程师、数据策略师（数据产品经理）、算法工程师等职位岗位。

可知，招聘公司对数据分析人才要求的工作经验基本集中在 1-3 年和无经验要求，其次是经验不限。也就是说，多数招聘公司对刚从事数据分析不久的年轻人的需求是比较高的，其中的原因除了说年轻人有时间，有精力外，还可能和中国大数据刚起步不久，行业内大多数从业者的工作经验也不高有关。

从图表中可以看出，在 30 个细分的行业领域中，占比超过 10%的，除移动互联网外／电子商务外，还有金融／投资／证券，计算机软件和快速消费品（食品、饮料、化妆品）及服装／纺织／皮革，而其他行业都在 10%以下。

统计数据表明，北京、上海、深圳是数据分析师职位需求的重点区域，三大城市的职位需求数约占总需求总数的 45%。

到此，以上就是小编对于房地产咨询分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产咨询分析的3点解答对大家有用。