夫妻赠与房产过户去几次,夫妻赠与房产过户去几次合适

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻赠与房产过户去几次的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻赠与房产过户去几次的解答，让我们一起看看吧。

1. 赠与房产满5年再赠与可以吗？
2. 房屋过户一周后再次过户可以吗？
3. 夫妻之间赠与房产过户费用一般是多少？

赠与房产满5年再赠与可以吗？

可以

当然可以，亲属赠与你的房产办妥了过户手续那就是你的房产，你的房产你理所当然有处置权。满五年后仍要交房产税，5％的税率。如果你愿意的话，你还可以到税务局申报个人所得税。

房屋过户一周后再次过户可以吗？

可以二次过户，但是涉及的税费很高。

一、费用　　

因为没有满两年，需要缴纳营业税，个税和增值税，我们这一套430万的房子，税费大概在7万左右

另外还要按照正常的税费再缴纳一次契税，国家规定3个点，但是各地情况不一样，有可能是1到2个点。

过户费倒是不贵，估计就几百块吧。

　二、过户流程：　　

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。　

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。　　

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

不可以，要在房子过户之后的十五个工作日之后才可以再过户（是十五个工作日哦，一周只有五个工作日）。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。

十五个工作日后。房产在没有***的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

房产证过户后随时都可以再次过户，具体流程如下：　　一、费用　　以该房产满五年和未满五年两种情况计算：　　第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;　　第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　　

夫妻之间赠与房产过户费用一般是多少？

5万。测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；工本费；1%的土地收益金；5.6%的增值税；全额1%的所得税；交易费。

交易手续费:双方各50%住宅:6元/平方米。

登记费:由受赠方交纳住宅:80元/套。

房屋所有权工本费:一本免费,每增加一本收10元。

印花税:5元/本(由受增人交纳)。

契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。

到此，[_a***_]就是小编对于夫妻赠与房产过户去几次的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻赠与房产过户去几次的3点解答对大家有用。