房产没有转账记录过户,房产没有转账记录过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产没有转账记录过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产没有转账记录过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户没有流水合法吗？
2. 房产过户还需要银行转账证明吗？
3. 二手房过户需要交易记录吗？
4. 买卖过户需要看交易明细吗？

房产过户没有流水合法吗？

合法。房产在交易中的形式有多种，比如现金交易、通过银行转账交易、微信(支付宝)交易、抵债交易等。只要是双方真实交易，过户就无障碍。所以，有无流水不影响交易的成功。

房产过户还需要银行转账证明吗？

二手房办理过户手续时，是不需要向房管局出示银行转账记录的，房管局只负责办理房屋产权证，买卖双方如何付房款自行约定。如果二手房交易办理资金监管，需要业主自己名下的***，以便监管机构将监管的房款转入业主账户(银行***须在《监管协议》中列明)。

二手商品房买卖流程是怎样的?

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签订二手房买卖合同。

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理二手房过户。

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、缴纳税费。

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

5、办理产权转移过户手续。

二手房过户需要交易记录吗？

不需要交易记录。房产登记以登记簿为准，过户（交易登记）过程就是变更登记簿的过程，
所以过户完成登记簿上的业主就已经改变，可以通过查询登记簿查到。
但是个别城市的交易登记与[_a***_]入档有几天的延时，可能会在这几天查不到。
法律依据《房屋登记办法》。

买卖过户需要看交易明细吗？

不需要，如果做成交易的话，交易中心要不要看转账流水？因为我记得自己买房的时候是要看的，还要贷款合同，需要全套证明你资金已经到位的证明。不过老人买房也不可能***，现在房价这么高，拿不出几百万的现金，是不是还要来回滚几次。

因为交易要税费，所以如果做成赠予的话可行吗，费用相比交易的话如何？

到此，以上就是小编对于房产没有转账记录过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产没有转账记录过户的4点解答对大家有用。