蜗居分析房地产,蜗居分析房地产的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蜗居分析房地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍蜗居分析房地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 电视剧《蜗居》主要内容是什么？
2. 是在大城市蜗居好还是买家乡的大平层？
3. 现阶段是全民蜗居时期，有人去调查过房子的空置率吗？是怎样的呢？

电视剧《蜗居》主要内容是什么？

《蜗居》故事讲的是上海房价飙升时期，一对外地留沪姐妹的生活经历。

已婚姐姐海萍一心希望可以拥有自己的房子，但经济实力不济，四处筹款付首付，终日为钱愁闷，还差点和丈夫闹离婚。

这时候，未婚的妹妹海藻挺身而出，想要帮助姐姐，但无奈自己能力有限，就想要和男友小贝借钱。

小贝的拒绝，让海藻无奈下和宋思明这位有权有势的大官借钱，最终陷入了和宋思明暗暗纠缠的感情泥潭。

是在大城市蜗居好还是买家乡的大平层？

建议：根据实际情况决定

大城市就业机会更多，教育、医疗条件也更好；小城市节奏更慢，生活更自由、惬意。

某楼盘销售人员白雪认为，经济基础是买房的一个重要因素，如果在一线城市上班，经济条件比较好，完全能够承受大城市的房价，选择在工作地买房无疑是最好的。

但如果经济条件不好，而且从事的工作又属于体力活、暂时性的，就完全没有必要在一线城市买房。

“大城市更具投资价值。”某楼盘销售主管张健认为，大城市发展速度更快，房子的升值空间也更大，无论是用于出租还是转手，回报率都会更高。

“其实，很多中年人都喜欢在家乡买房，因为家乡有亲人、朋友，更有一份牵挂。”某楼盘销售人员郭丽霞说，无论在哪里买房，都要根据个人的具体情况而定。

其实这个问题关键是看自己在哪里工作，买房子是为了日常居住使用，所以必须考虑到工作的地方。

当然，有钱了大城市买一套，面积可以不大，够住就行，然后再在家乡小县城买一套面积大点的，逢年过节回来可以居住。

至于有些可以抛弃大城市的工作回到小城市的人，那就没有什么可以讨论的。

不管是大城市蜗居还是小城市的敞亮，都是个人的选择，因为人总要拿工作来生活。大城市的工作机会比小城市多，更有实现发展的机会。#萌新作者进阶计划#

以广州为例，买大城市小蜗居

1、都说买房讲究地段，那么考虑在什么城市买房就很重要了。一二线大城市和四五线小城市的区别是很大的，首先大城市的基础设施配套优势明显，尤其是医疗和教育。之前就有***院报告显示，我国很多医师都集中在大城市的三甲医院，小城市在医疗水平方面相对薄弱。教育方面也是同样的，大城市的优质教育***更多，不少人选择卖掉老家房子，跑到大城市买房，就是为了下一代教育问题考虑。其次，大城市有人口不断流入，房价抗跌性强，房子升值潜力大，自住投资两相宜。

2、如果你是一家三口居住，选择一个交通方便、周边配套完善的小房子就足够了，居住舒适度不会差。如果你未来有接父母到大城市一起住的打算，小房子住5口人的确很拥挤。不过现在买房基本都不是一步到位，可以先过渡，以后再置换成大房子，毕竟此刻钱包不允许。

那为什么会选择回老家买大房子呢？

1、有句俗话叫“落叶归根”，返乡置业的人在外漂泊久了，就想在熟悉的家乡找个日后长期居住的居所，在家乡身边都是熟悉的人，归属感更强。而且因为是自住，所以很少考虑涨跌。

2、父母年龄大了，以前在大城市工作时聚少离多，现在回老家买个大房子居住，可以侍奉在父母身边尽孝，为他们养老。

3、小城市生活成本没大城市高，即使工作待遇比不上一二线城市，但工作压力相对也较小，生活比较安逸。

总而言之，无论是大城市的小房子，还是老家的大房子，都要根据各自的需求，合理选择。

看你自己的选择了，以及后期的职业规划了，就我自己个人而言，我会选择大城市，毕竟我在大城市已经呆了很多年，工作了很多年，我已经习惯了大城市的节奏，办事规章制度化，也喜欢大城市的喧嚣热闹，医疗比较发达，教育比我的家乡也好。

我的家乡是一个小城市县城，怎么说呢，是比较亲切，但是我现在偶尔呆呆还可以，长时间并不能习惯了，一些在大城市按照规章制度去办理的事情，在小城市就需要去找关系，送礼，可能还需要找亲戚的亲戚或者朋友，隔了好多层的关系，这点让我真的很难接受。对于我这种交际比较困难的人来说，真的不舒服。

所以，对于我来说，我选择大城市~

谢谢邀请。

此问没有标准答案。因人而异，具体问题具体分析，若家乡对事业丶对孩子教育丶对养老医疗有保障，当然买家乡大房好！

若只是图个房子大，其他都跟不上，就成了软禁的罪犯了！你应慎之。

你若不信，就在罗布泊盖个别墅，除了胆大的科学家，恐怕谁都不愿意去住。

现阶段是全民蜗居时期，有人去调查过房子的空置率吗？是怎样的呢？

空置率要从本房业主居住率和[_a***_]出租居住率总体来算，如果哪一天租赁市场萎缩了，说明***有房了不用租房子了，这个时候房子就不是稀缺***了，房价会很便宜，但是这一天会到来嘛，只要租赁市场火热，说明房子还是稀缺的。

想多了，无关的人才会想到空置率，只要房子能卖出去，就不会有人关心这件事。

很简单的一个道理，房子已经成为一种商品，***如你是一名商人，你会去考虑顾客买你的东西怎么用、是不是买多了、多了会不会浪费这些问题吗？而且如果商品卖不出去，商家还要想尽一切办法给卖出去，都是一样的道理。

其实想要弄清楚房子空置率的方法太多了，什么统计夜晚亮灯率、抽查水电表使用数、进行商品房信息全国联网，甚至利用这次疫情进行登记造册等等，关键是想不想弄清楚、弄清楚究竟能解决什么问题的事情。

到此，以上就是小编对于蜗居分析房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于蜗居分析房地产的3点解答对大家有用。